Растет объем предложения на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Екатеринбурге сейчас составляет 70 тысяч 872 рубля. Таковы данные аналитического Уральской палаты недвижимости. С февраля этот показатель практически не изменился, колеблясь лишь в десятых долях процента. Таким образом, цены на жилье в уральской столице окончательно стабилизировались.

Предложение на рынке вторичного жилья продолжает расти: база данных УПН каждую неделю прирастает на 1,5 – 2%, с начала года число продаваемых объектов увеличилось на 32% (на 2 тысячи 150 единиц). Каждый день в базу Уральской палаты недвижимости попадают 700 – 740 квартир, сейчас их число достигло девяти тысяч. При этом сроки экспозиции объектов увеличились до четырех месяцев.

Больше всего изменились цены на жилье в Центре Екатеринбурга и его четвертом поясе: здесь стоимость квадратного метра упала на 0,8%. В первом случае цена квартиры сейчас составляет 89 тысяч 650 руб./кв. м, во втором – 51 тысячу 575 руб./кв. м.

Квартиры третьего пояса стали немного дороже: +0,2%. Теперь квадратный метр там стоит в среднем 61 тысячу 281 рубль. Первый и второй пояса Екатеринбурга прибавили и того меньше: всего 0,1%. Цена квадратного метра в этих районах составляет, соответственно, 73 и\тысячи 257 рублей и 65 тысяч 609 рублей.

Среди квартир разного типа больше всего подорожали «пентагоны» (+0,2%, 67 тысяч 707 рублей за квадратный метр). Не изменилась цена полнометражных квартир и «спецпроектов» (62 тысячи 404 и 77 тысяч 834 рублей за квадратный метр соответственно). Падают в цене «хрущевки» и квартиры улучшенной планировки: они потеряли 0,5 – 0,6 % стоимости и сейчас продаются за 67 тысяч 678 и 69 тысяч 050 рублей за квадратный метр соответственно. Цена «брежневок» снизилась на 0,3% и сейчас составляет 67 тысяч 433 рублей за «квадрат».