Рост цен на жилье в Екатеринбурге предсказал председатель городской думы Евгений Порунов

Законодательное собрание Свердловской области приняло в первом чтении изменения в закон о порядке управления неразграниченными землями уральской столицы. Свои голоса в поддержку нормативного акта отдали 35 депутатов Заксобрания. Напомним, неразграниченные территории составляют около 38% от общей площади Екатеринбурга.

«Теперь все заявления и обращения по выделению земли должны идти в МУГИСО, которое будет вынуждено запрашивать городские власти «как?», «что?», «откуда?», ведь существует масса городских положений, Генплан застройки города, правила благоустройства и так далее, и без них заниматься застройкой в городе невозможно, - пояснил председатель екатеринбургской думы Евгений Порунов. - Таким образом, получается, что телегу поставили впереди лошади. Запросы будут поступать в МУГИСО, потом все принципиальные моменты будет рассматривать город, а затем принимать решение - снова МУГИСО».

Евгений Порунов выразил сомнения в том, что на согласовательные процедуры будет уходить меньше времени. По его мнению, переход неразграниченных земель в ведение областного правительства, напротив, приведет к затягиванию сроков оформления документов и, соответственно, провалу в застройке и удорожанию недвижимости в городе.

«Самый большой провал будет в 2015 году, так как земельные участки под строительство домов, которые предполагается сдать в эксплуатацию в 2015 году, должны быть выделены в 2013 году, - считает председатель ЕГД. - Учитывая отсутствие механизмов выделения земли, текущий год, мягко говоря, будет не лучшим. Строительный рынок очень чутко реагирует на все изменения. В 2013 году объемы ввода жилья уже ниже прошлого года, в 2014 году они будут еще ниже, а в 2015 году можно предсказать серьезный провал».