Роста цен на недвижимость в Екатеринбурге не предвидится

На 13 мая 2013 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составила 70 тысяч 728 рублей. С начала года этот показатель изменился не более чем на 0,9%. Причиной стабилизации цен на жилье стал постоянный рост предложения, который продолжился даже в майские праздники.

С начала года база продающихся объектов недвижимости УПН увеличилась на 34%, составив 9,1 тысяч квартир. Среди новых объектов в базе больше всего – однокомнатных и двухкомнатных квартир: +51% и +38% соответственно. Активнее всего выставляется на продажу жилье, расположенное во втором и третьем поясах Екатеринбурга: +37 % и +47% соответственно.

В отличие от цен на жилье, сроки реализации недвижимости продолжают расти. За время праздников среднее время продажи жилья увеличилось до 5 – 5,5 месяцев. Впрочем, как предсказывают эксперты УПН, в ближайшее время этот показатель вернется к 4 – 4,5 месяцам.

За последние четыре недели средняя стоимость квартиры выросла только в пределах четвертого пояса города. Квадратный метр здесь «прибавил» 0,6%, теперь его стоимость составляет 51 тысячу 473 рубля. Что касается Центра, второго и третьего поясов, то здесь динамика отрицательная: -0,2%. Цены за «квадрат» составляют, соответственно, 89 тысяч 690 рублей, 65 тысяч 489 рублей и 61 тысяча 242 рублей. В первом поясе и вовсе ничего не изменилось: квартира здесь стоит, по-прежнему, 73 тысячи 229 рублей за квадратный метр.