Офисная семиэтажка в центре Екатеринбурга выставлена на продажу

Уральский банк Сбербанка России избавляется от семиэтажного здания на ул. Московская, 11, пишет Znak.com. Известно, что ранее там работал головной офис финучреждения, сейчас в объекте расположено свердловское отделение банка. В кредитной структуре пояснили: на лето намечен переезд отделения, сейчас руководство финансовой структуры рассматривает возможность как продажи помещений — за 229 млн руб., так и сдачи в длительную аренду. Уточняется, что площадь здания превышает 6,7 тыс. кв. м., имеется гараж.

Отметим, что часть объекта принадлежит «Ростелекому» — здесь работал головной офис компании в Екатеринбурге. Ранее DK.RU сообщал, что эти площади фирма решила продать. Покупателем станет область, которая заплатит 100 млн руб. и разместит там аппарат Счетной палаты региона.

Добавим, что объявления о продаже офисников в городе — не редкость. Как рассказывал аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев, арендные ставки в этом сегменте рынка снижались, после стала заметна стабилизация и положительная динамика. Однако уровень свободных площадей еще достаточно высок, и существующего стока достаточно для удовлетворения потенциальных потребностей рынка на 2018 г. В ситуации отсутствия устойчивой тенденции к росту реальных доходов населения, ресурсов для спроса на потребительские услуги недостаточно для уверенного развития рынка офисов.

Риск низкой заполняемости новых объектов останавливает инвесторов на пути вложения средств в офисный сегмент. Рынок остается рисковым и сложно прогнозируемым, — констатировал эксперт.