Сбербанк профинансирует пять знаковых строек в Екатеринбурге

Уральский банк Сбербанка России заключил ряд соглашений со строительными компаниями Екатеринбурга. Так, ГК «Золотая Горка», возводящая одноименный жилой загородный комплекс в 14 км от уральского мегаполиса, получит кредит на 1,3 млрд руб. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в конце 2013 г. Всего в комплексе появится 57 тыс. кв. м недвижимости на 31 га, в том числе 11 трехэтажных многоквартирников, 10 таунхаусов и 115 коттеджей, а также спортивно-оздоровительный и торговый центры, магазин, кафе и мини-зоопарк. Завершить строительство планируется к 2017 г.

«Загородное малоэтажное строительство — одно из наиболее перспективных направлений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга. Мы намерены наращивать долю таких проектов в своем портфеле», — прокомментировал Андрей Волчик, заместитель председателя Уральского банка Сбербанка России.

Также банк заключил соглашение о сотрудничестве с компанией «РСГ-Академическое» (девелопер района Академический). Документ станет основой для продолжения совместной работы сторон. Сбербанк и «РСГ-Академическое» сотрудничают при возведении района уже более семи лет — за эти годы объем кредитования, предоставленного банком, достиг 26,7 млрд руб. Новое соглашение предусматривает взаимодействие по таким направлениям, как проектное финансирование строительства, инфраструктурное развитие застроенной территории, запуск специальных ипотечных программ для покупки квартир в Академическом, предоставление девелоперу комплекса банковских услуг. Совместную работу Сбербанк продолжит и с ТПК «Уралобувь», которая возводит микрорайон «Патрушихинские пруды» на 38 га в южной части Екатеринбурга, — стороны взаимодействуют с 2002 г. Основным направлением работы станет строительство жилья, а также инженерных сетей, коммуникаций и других инфраструктурных сооружений.

«Сотрудничество со Сбербанком позволит нам в намеченные сроки реализовать строительство жилых домов, коммуникаций и транспортной инфраструктуры нового микрорайона. Работы по возведению объектов мы планируем начать уже в этом году», — отметил директор ТПК «Уралобувь» Виктор Иванисенко.

Любопытно, что ранее г-н Иванисенко рассказывал DK.RU: в сложный для экономики момент 2008-2009 гг. банк-партнер компании — Сбербанк — повел себя цивилизованно и создал для девелопера благоприятные условия, чтобы стройки не останавливались.

«Сегодня многие финансовые институты заявляют о своей готовности финансировать девелоперские проекты, но на деле этим занимается, пожалуй, только Сбербанк. Там выстроена четкая система оценки проектов, существуют стандарты для работы с застройщиками», — говорил Виктор Иванисенко.

Финансирование Сбербанка получит также НП «Уралэнергостройкомплекс» — компании подписали соглашение о сотрудничестве при строительстве ЖК «Первый Николаевский», где запроектированы жилые дома высотой свыше 200 м. Помимо этого банк предоставит финансирование для реализации крупных строительных проектов в Свердловской области предприятиям, входящим в группу компаний «Правобережный». Основной из них — жилой комплекс «Садовый-2» общей площадью около 90 тыс. кв. м, который сейчас возводится в центре Верхней Пышмы. Объем кредитных средств банка составит порядка 600 млн руб. Сдача объекта запланирована на 2015 г. Кроме того, рассматривается возможность финансирования строительства еще одного объекта жилищного строительства в Верхней Пышме и ряда промышленных объектов в области.