«Северная Казна» объединяется со СМУ-24 под новым брендом

О слиянии ЦН «Северная Казна» и строительной компании СМУ-24 DK.RU рассказала Татьяна Деменок, генеральный директор «Северной Казны»: в объединенной структуре она займет пост первого вице-президента. Новая компания получила название BeGranD. Имя гендиректора назовут позже.

 

 

По ее словам, BeGranD рассчитывает на контракты с предприятиями ОПК в 2015 г. Компания готова предложить спецусловия: например, при покупке предприятием или его сотрудниками 30-40% квартирного фонда в новом доме, стоимость квадратного метра будет составлять 45 тыс. руб. «Если же выкупается весь дом, то конечная цена будет зависеть от стадии строительства на момент приобретения», — добавила она.

 

Потенциальным покупателям будут предлагать, в том числе, вторую очередь ЖК «Демидовский» на Эльмаше. Недавно компания выиграла аукциону по развитию застроенных территорий на ул. Баумана-Шефская и с нового года планирует приступить  к строительству. Первую очередь «Демидовского» — общей площадью 20 тыс. кв. м. — сдали осенью 2014 г.

 

По прогнозу Татьяны Деменок, наличие жилищных программ у предприятий ОПК, материнский капитал и 11 новых площадок для застройщиков, которые выводит администрация Екатеринбурга, позволят избежать провала на первичном рынке жилья в 2015 г. Однако планы продаж и ввода жилья застройщики скорректируют.

 

Вместе с тем на продажи повлияет и пересмотр ипотечных программ банков: после повышения ключевой ставки Сбербанк, играющий главную роль на этом рынке, повысил стоимость ипотечных кредитов до 15% годовых. Сейчас ипотечные сделки занимают 50% на вторичном рынке и 40% на первичном.

 

По мнению г-жи Деменок, часть сегодняшнего высокого спроса на жилые новостройки перейдет на январь и февраль, а с марта стоит ожидать стагнации, причем к концу месяца на первичном рынке будет наблюдаться пониженный спрос. Примечательно, что даже сейчас люди, которым одобрили ипотеку по 18-20% годовых, не отказываются от нее, резюмировала она.