СКБ-Банк снова в доле

Свердловский коммерческий банк вновь стал акционером областного агентства ипотечного жилищного кредитования, купив 43% его акции за 39 млн руб. В августе прошлого года банк продал свою долю в агентстве (49,9%) коммерческим структурам.

В результате допэмиссии по закрытой подписке Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) увеличило свой уставный капитал с 12 млн до 90 млн руб. Акции купили правительство Свердловской области, доля которого в капитале агентства составляет 50% плюс одна акция, и ОАО «СКБ-банк». Часть акций САИЖК принадлежит коммерческим структурам,  которые  купили ценные бумаги у СКБ-банка в августе 2004 г. На тот момент доля  банка в уставном капитале САИЖК достигала 50% обыкновенных акций стоимостью 6 млн руб. Тогда  заместитель председателя правления ОАО «СКБ-банк» Юрий Моисеенко объяснил решение о продаже акций тем, что  «участие в уставном капитале не несло с собой каких-то плюсов для банка, поскольку вычиталось из капитала, не учитывалось при расчетах соответствующих нормативов ликвидности и фактически «лежало мертвым грузом». Когда нашлись покупатели, собственники были не против продажи, — сказала начальник Управления рекламы и PR СКБ-банка  Валентина Гофенберг.

Решение снова принять участие в капитале САИЖК руководство СКБ-банка объясняет «необходимостью дальнейшего развития программ ипотечного кредитования». Генеральный директор САИЖК Александр Комаров: У банка  остается интерес к  расширению  программ  ипотечного кредитования. Я знал, что он  выкупит наши акции, так и случилось. Мы же получили «живые деньги» для рефинансирования первичных кредиторов и финансирования первичного строительства жилья. Я также не  исключаю ситуации, что СКБ-банк выкупит ранее проданную долю акций.

В 2003 г. СКБ-банк  был единственным кредитным учреждением Свердловской области, принявшим участие в уставном капитале САИЖК и реализующим программу федерального ипотечного кредитования. В  2004 г. сразу три областных банка заключили генеральные соглашения с САИЖК. ООО «Меткомбанк» подписало Генеральное соглашение о сотрудничестве в августе 2004 г. и 15 октября выдало первый  ипотечный кредит. К концу декабря банк довел объем кредитов до 4 млн руб. В настоящее время Меткомбанк выдает ипотечные кредиты для покупки готового жилья по ставке 15% годовых в рублях на срок от двух до 27 лет. Свердловский Губернский банк подписал Генеральное соглашение о сотрудничестве с  САИЖК  30 ноября прошлого года и намерен в течение первого квартала 2005 г. приступить к предоставлению ипотечных кредитов. Последним банком, присоединившимся к федеральной программе, стало ОАО «Уралфинпромбанк». Генеральное соглашение банк и САИЖК подписали в декабре 2004 г.

По словам Александра Комарова, в  2005 г.  САИЖК планирует очередное увеличение уставного капитала. Скорее всего, акции будут распространяться по открытой подписке, и принять участие в капитале САИЖК смогут другие банки и коммерческие организации.  Сейчас, по действующему законодательству, банкам  невыгодно быть нашими акционерами, но ситуация может измениться, — сказал г-н Комаров.

ryabova@apress.ru