Скидки при продаже вторичных квартир в Екатеринбурге достигли примерно 20%

Стоимость квартир на вторичном рынке жилья Екатеринбурга снижается в среднем на 0,2% в неделю, говорится в сообщении Уральской палаты недвижимости. За последний месяц жилье подешевело на 0,9%, а с начала года динамика составила -2,5%. По состоянию на 15 июня 2015 г. средняя цена квартиры на вторичном рынке, выставленной на продажу, составила 74 321 руб. за квадратный метр.

 

Объем предложения продолжает расти, хотя в последнее время темпы процессы замедлились до 1% в неделю, тогда как месяц назад темп был около 2%. Сейчас в базе УПН выставлено на продажу 11 360 квартир и 1690 комнат в коммуналках.

 

Рынок идет вслед за макроэкономикой: в экономике страны стагнация, и в недвижимости то же самое — поэтому цены понемногу снижаются, сказал DK.RU Сергей Бузунов, генеральный директор агентства недвижимости «Метрополия». Аналитики портала «Индикаторы рынка недвижимости» ранее отмечали, что в Москве скидки на вторичное жилье достигают 20-25% из-за низкого спроса. В Екатеринбурге наблюдаются примерно такие же цифры для тех, кто хочет быстро реализовать жилье, подтверждает г-н Бузунов.

 

 По данным аналитиков УПН, цены падают во всех территориальных сегментах.  Больше всего жилье за последний месяц подешевело в четвертом поясе — на 2,5% до 55 396 руб. Меньшая корректировка наблюдалась во втором и третьем поясах — 0,9%-1,0%, составив 68 377 руб. и 64 360 руб. за кв. м. соответственно. Меньше всего упали цены в Центре и первом поясе — на 0,6-0,7%. Сейчас жилье в первом случае стоит в среднем 99 048 руб. за кв. м, а в прилегающих к Центру районах — 79 019 руб. за квадрат.

 

Среди квартир различных размеров корректировки в последнее время были схожими. Так, однокомнатные двухкомнатные и многокомнатные объекты потеряли в цене от –1,3 до –1,1 %. Сейчас «однушки» стоят 80 916 руб. за квадрат, «двушки» — 73 144 руб./кв. м, а квартир с четырьмя и более комнатами — 75 154 руб./кв. м.