Складские гиганты предпочли Екатеринбургу Москву

Эксперты уральского рынка складской недвижимости констатируют: в этом году федеральные девелоперы, занимающиеся строительством и арендой складов, занесли наш регион в стоп-лист. Из-за этого годовой прирост новых площадей для аренды в этом году сократится примерно вдвое и составит порядка 60 тыс. кв м. В предыдущие годы объем ввода, как правило, превышал 100 тыс. кв м. Текущий прирост региону обеспечивают местные девелоперы, реализующие небольшие проекты площадью от 7 до 20 тыс. квадратов, говорит директор по развитию компании Logopark.ru Александр Перфильев.

Как стало известно «ДК», ожидания регионального рынка были связаны, например, с проектом логистического центра от компании PNK Group, старт которого был намечен на этот год. Строительство в Екатеринбурге комплекса суммарной площадью 99,5 га компания анонсировала его еще в 2011 г., но сейчас PNK пока что делает ставку на проекты в Москве и Московской области. О намерении строить крупные логистические площадки ранее также заявляли федеральные операторы MLP и Raven Russia.

Пока что местные компании, не избалованные изобильными складскими площадями, еще находят себе подходящие помещения. Но уже сегодня предложение качественных складов в Екатеринбурге выбрано арендаторами практически полностью – незанятыми остаются 1-1,5% площадей.