Стоимость на пике. Цены квартир в городе взлетели на двухлетний максимум
Цена квадрата в городе оказалась на пике с сентября 2016 г. — несмотря на несущественный рост стоимости квартир с этой весны. Положительная ценовая динамика при этом наблюдается во всех районах.
Постепенный рост средней цены, характерный для рынка вторичного жилья Екатеринбурга в первые месяцы этого года, прекратился, и с середины марта наблюдаются незначительные корректировки в пределах +/–0,2%. По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена квадратного метра составила 68 508 руб. Ценовой показатель вырос на 0,2% за неделю и стал чуть больше за месяц (0,1%). Но, несмотря на несущественный рост, текущее значение является пиковым с сентября-2016 (68 619 руб./кв. м.).
Такая ситуация возникла в связи с уходом наиболее дешевых объектов с рынка, — поясняют аналитики.
И добавляют: ценовая динамика во всем городе положительная. Так, наиболее весомую корректировку 0,7% фиксируют для центра и отдаленных районов. Жилые объекты в центре выставляют по средней цене 97 641 руб. за метр, на окраинах — по 48 044 руб.
Среди объектов различных размеров также фиксируется преимущественно рост цен. Средняя цена квадратного метра «однушки» выросла на 0,1% за четыре недели и составляет 72 721 руб. Объекты с количеством комнат «четыре и более» прибавили в цене 0,2% и стоят 70 537 руб. за метр. На 0,3% стали дороже двухкомнатные квартиры, квадратный метр в которых можно купить по средней цене 67 502 руб.
Незначительное падение цены на 0,1% характерно на текущем этапе для трехкомнатных квартир. Такие объекты на рынке предлагают по 67 253 руб. за квадрат. Стоимость квадратного метра жилой площади комнат в коммунальных квартирах также стала ниже: на этот раз на 0,1% за месяц — до 59 102 руб.. Объекты в пригороде в цене не изменились и стоят 51 373 руб. за кв. м., — отмечают в УПН.
При этом по количественным показателям рынок вторичного жилья находится в отрицательной динамике: сейчас выставляется на продажу около 8 350 квартир, что на 2,6% меньше, чем в начале июля. Прежним остается количество комнат и объектов в пригороде Екатеринбурга. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продается еще 710 квартир. Сроки экспозиции состовляют чуть меньше четырех месяцев, рост объемов рынка в ближайшее время не ожидается, резюмируют аналитики.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно