Строители бизнес-центров готовятся к ценовой войне
Рынок офисной недвижимости Екатеринбурга стабилизировался. Но вод новых объектов может спровоцировать падение арендных ставок в 201 г., прогнозируют девелоперы.
По общему мнению владельцев и застройщиков офисных зданий, дно рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга уже прошел. «Если в начале года объекты были заполнены арендаторами максимум наполовину, то сейчас свободных площадей практически нет» — отметил на конференции «Итоги на рынке недвижимости 2010» Андрей Брауде, зам. гендиректора УК RED. Ставки аренды, по его данным, тоже существенно подросли: площади класса А сдают уже по ценам от 1,5 тыс. за кв. м., хотя в начале года этот показатель выше 1,2 тыс. руб. не поднимался.
Однако уже в следующем году рынок может снова столкнуться со снижением среднерыночных цен, прогнозирует Геннадий Черных, гендиректор УК «ПРЕД-Групп». Падение ставок, по его словам, могут спровоцировать новые БЦ: «Высоцкий» и «Вознесенский», например.
«В Санкт-Петербурге был случай, когда площади в бизнес-центре класса А предлагали по 600 руб. за кв. м. Это необоснованно низкая ставка. Но у девелопера на высококонкурентном рынке не было другого выхода. И Екатеринбург в будущем году может ожидать такая же война» — прокомментировал Константин Костин, директор по развитию London Consulting & Management Company.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Максим Марамыгин: реального улучшения в экономике нет, но тенденция хорошая 
Откуда берутся 20-летние болваны? Острые дискуссии об образовании 
На юбилейной Екатерининской Ассамблее собрали 175,8 млн рублей