Строительство микрорайона Истокский начнется в следующем году

На втором совещании были уже приняты конкретные решения по реализации проекта. Так, московская компания «МонАрх-девелопмент» представила проекты на застройку 100 тыс. кв. м жилья в зоне многоэтажного строительства - до 10 этажей. В 2013 году они планируют выйти на строительство.

 

Второй инвестор, «Русский земельный банк», собирается выделить средства на строительство 400 тыс. кв. м жилья в зоне малоэтажной застройки - до 3 этажей. В следующем году они также готовы начать строительство.

 

Однако реализацию проекта сдерживает отсутствие градостроительной документации.

 

Водоканал Екатеринбурга сообщил, что в Истокском нужно создавать централизованную систему водоотведения со стоками в Южные очистные сооружения, а не делить стоки на два потока, как предусматривал один из вариантов проекта. Это необходимо для сохранения экологии поселка Мостовка, а также это обеспечит максимальный уровень безопасности.

 

Денис Паслер:

- Микрорайон Истокский необходим городу именно как центр социального жилья, поэтому по примеру Академического правительство области и администрация города возьмут на себя затраты по инфраструктуре - это сети, дороги, садики, школы. Чтобы все опять не застопорилось, прошу министерство строительства создать межведомственную рабочую группу, включить в нее руководителей администрации города, сетевиков, инвесторов, разработать и представить мне реальные графики реализации проекта по годам. Мы должны понимать потребности рынка, сформировать бюджетные возможности. И в результате мы должны дать жителям Екатеринбурга современное, комфортное жилье по доступной цене.

 

Премьер-министр областного правительства дал два поручения администрации Екатеринбурга: снять барьеры по градостроительной документации, а также выработать схему транспортной доступности микрорайона, как для общественного транспорта, так и для личного.

 

Планировочный район Истокский будет расположен на 1,5 тыс. га в восточной части Екатеринбурга, в районе поселка Малый Исток. Земля находится в долгосрочной аренде у УК «Главсредуралстрой». По замыслу застройщика на территории должны появиться пять микрорайонов: Созвездие, Южный, Центральный, Мостовка и Георгиевский. Летом 2011 г. на проходившей в Екатеринбурге конференции «Единой России» проект Истокский презентовали Владимиру Путину. Как рассказывал «ДК» замдиректора по развитию УК «Главсредуралстрой» Олег Молотилов, областные власти в 2009 г. сами вышли на компанию и предложили партнерство на взаимовыгодных условиях: «Главсредуралстрой» передает «Корпорации развития Среднего Урала» (КРСУ) права на земельные участки во всех пяти районах — всего около 200 га. Там «дочка» КРСУ — «Центр малоэтажного строительства» — построит социальное малоэтажное жилье. В обмен на это застройщик получит все сети на оставшихся 1,3 тыс. га — за счет области.