Строительство второй очереди поселка «Южный» планируется начать в следующем году
КРСУ собирается вывести проекты на самоокупаемость и решает вопрос со второй очередью поселка «Южный». Также планируется проводить больше мероприятий в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», в частности, свадьбы.
Вопрос со второй очередью застройки поселка «Южный» сейчас решается, рассказал гендиректор Корпорации развития Среднего Урала Дмитрий Попов. Сейчас в КРСУ ожидают, пока к участку будет подведен газ. После получения технических условий планируется начать переговоры с инвесторами — местными девелоперами.
«Мы не хотим реализовывать этот проект как первую очередь и брать на себя специфические строительные риски. Все-таки это отдельный бизнес. Идеальный для нас вариант — привлечение инвестора, чтобы мы получили долю в готовом жилье за свой земельный участок. Еще лучше — если бы мы продали его за деньги», — сказал г-н Попов.
Сколько всего планируется построить жилья на второй очереди — вопрос открытый, он обсуждается с будущим инвестором, добавил гендиректор госкомпании. Сейчас там можно возводить двухэтажные дома, но КРСУ собирается добиться разрешение на пятиэтажные, чтобы повысить финансовую отдачу от проекта.
Всего в поселке «Южный» на продажу сейчас забронировано порядка 30 домов, рассказал гендиректор Корпорации развития Среднего Урала Дмитрий Попов. До конца года стоит задача выручить около 100 млн руб., которые будут направлены на урегулирование долга Центра малоэтажного строительства (дочка КРСУ, застройщик «Южного») перед самой корпорацией, которая сейчас является его основным кредитором, добавил он. Всего в поселке насчитывается 40 коттеджей, 88 таунхаусов и 4 дуплекса, сейчас идет подключение домов к инфраструктуре и исправление недоработок. С октября начнутся публичные торги, и в их рамках будут заключать сделки по продаже домов.
Как сообщал DK.RU, продавать жилье в «Южном» планировалось по цене 30-35 тыс. руб. за квадратный метр — всего компания собирается реализовать около 15 тыс. кв. м. Дома в первой очереди были полностью готовы еще два года назад, но затем работы заморозили из-за проблем с правовым статусом участка и долгов.
Кроме того, корпорация ищет способы повысить рентабельность международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО». Планируется провести его маркетинговый перезапуск и сделать услуги, предлагаемые центром, более гибкими. Сейчас МВЦ ассоциируется у жителей города фактически только с выставкой ИННОПРОМ, поэтому стоит задача по росту его посещаемости. В частности, в выставочном центре планируется проводить свадьбы, так как в городе не так много больших площадок для многочисленных мероприятий, пояснил г-н Попов. Пока «Екатеринбург-ЭКСПО» операционно убыточен, и перед ним стоит задача самоокупаемости, добавил гендиректор КРСУ.
Самое читаемое
Высокопоставленный свердловский чиновник отправлен в СИЗО 
Выдача ипотеки просела почти на 40%. Зачем Центробанк охлаждает рынок? 
Поуехавшие возвращаются. Их вклад в ВВП России достигает трети 
В России с 1 июля резко подорожают услуги ЖКХ