Свердловская область отменила финансовую поддержку микрорайону «Южный»

Строительство малоэтажного поселка Южный в пригороде Екатеринбурга ведет Корпорация развития Среднего Урала. Ранее власти региона рассматривали возможность частичного финансирования проекта: 256 млн рублей из казны региона должны были покрыть расходы на прокладку инженерной инфраструктуры. Таким образом в правительстве планировали снизить стоимость квадратного метра жилья и сделать микрорайон социальным проектом.

Как пишет издание «Коммерсант», КРСУ выдала кредит более чем в 260 млн рублей застройщику - своему дочернему предприятию «Центр малоэтажного строительства». Условием предоставления этой суммы была доступная стоимость жилья в Южном: квадратный метр здесь должен был стоить 32 35 тысяч рублей. Однако, по предварительным расчетам, цена жилого метра будет ближе к 48 тысячам рублей. По мнению областного премьера Дениса Паслера, свердловский бюджет не сможет перекрыть разницу между желаемым и действительным и все-таки сделать проект социально-ориентированным. В итоге, квартиры будут продаваться по рыночной стоимости, что поможет застройщику выплатить кредит.

Возможно, предусмотренные для финансирования строительства Южного средства будут инвестированы в другой проект социального жилья. Как сообщала «Коммерсанту» в пресс-служба свердловского правительства, микрорайон все же может получить областную поддержку, но только если инвестор «Главсредуралстрой» выполнит все свои обязательства по долевому строительству в Екатеринбурге.

Напомним, согласно первоначальному проекту, в микрорайоне «Истокский» должно быть построено 3,8 млн кв. м жилья, 13 школ, 28 детских садов, медицинский центр и спортивный комплекс.  

«Микрорайон Истокский необходим городу именно как центр социального жилья, поэтому по примеру Академического правительство области и администрация города возьмут на себя затраты по инфраструктуре - это сети, дороги, садики, школы», - говорил Денис Паслер о проекте летом 2012 года.

Район Истокский разместится на 1,5 тысячах гектаров в восточной части Екатеринбурга, в районе поселка Малый Исток. Земля находится в долгосрочной аренде у УК «Главсредуралстрой». По замыслу застройщика, на территории должны появиться пять микрорайонов: Созвездие, Южный, Центральный, Мостовка и Георгиевский.