ТОП-14 крупнейших ТЦ Екатеринбурга: ТРЕНДЫ ГОДА

 

1. За III кв. 2010 г. в Екатеринбурге, согласно данным администрации города, было введено более 60 тыс. кв. м торговых площадей (всего по результатам года планируется сдать 111 тыс. кв. м). До конца года должны заработать ТРЦ PRIZMA и «Галерея Архитектор». По состоянию на 1 декабря суммарная торговая площадь превышает отметку в 1,3 млн кв. м, при этом 70% рынка занимают торговые центры.

 

2. Арендные ставки стабилизировались даже в малоуспешных торговых центрах. Если в 2009 г. стоимость аренды в среднем по Екатеринбургу снизилась более чем на треть, то в начале 2010 г. ситуация стала выравниваться. Сегодня средняя ставка составляет 2 240 руб.
за 1 кв. м в месяц.

 

3. Количество арендаторов увеличилось в среднем на 10%, в первую очередь в результате улучшения потребительской способности, что повлекло снижение уровня вакантных площадей (4-5% в 2010 г. против 10-12% в 2009 г.). При этом эксперты отмечают, что миграция арендаторов из старых торговых центров в новые сохранилась.

 

4. Спрос на качественные торговые площади по-прежнему остается, несмотря на появление в 2009-2010 гг. новых ТЦ. По словам экспертов, отсутствие качественного предложения сдерживает появление интересных городу розничных арендаторов.

ТОП-ЛИСТ >>>
СОБЫТИЯ ГОДА >>>
ПРОГНОЗЫ >>>
НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ СПЕЦПРОЕКТА >>>