ТОП-лист ДК: Застройщики. жилищное строительство

#НОВОСТИ

В ТОП-листе участвуют крупнейшие застройщики Екатеринбурга. Участники разделены на две группы: частные застройщики — компании, использующие капитал частных инвесторов и коммерческих предприятий; муниципальные застройщики — компании, получающие финансирование из бюджетов всех уровней.

Методика составления ТОП-листа

Кто участвует в ТОП-листе

застройщики — компании, получающие финансирование из бюджетов всех уровней.

Как проводился отбор участников

Отбор участников проводился на основании данных Комитета по строительству администрации г. Екатеринбурга, у которого специалисты аналитической группы «ДК» запросили сведения о количестве введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья в 2006-2007 гг. Затем крупнейшим застройщикам было предложено заполнить анкету и предоставить конкретные показатели деятельности. Данные, полученные от компаний, были перепроверены. В итоговую версию ТОП-листа вошли компании, которые по результатам 2006-2007 гг. на рынке многоквартирного жилья ввели в эксплуатацию свыше 20 тыс. кв. м.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество кв. м жилищного многоквартирного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. Дополнительные показатели для ранжирования — площадь землеотводов, кв. м; количество кв. м, планируемых к вводу; количество инженерно-технических работников на 01.05.08.

Принятые сокращения

А — компании расположены в алфавитном порядке.
В/р — вне ранжирования (компания не предоставила данные, но, по оценкам экспертов, входит в число крупнейших игроков).
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Структура рынка
60,4 млн кв. м	Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в 2007 г. в России
0,9 млн кв. м	Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в 2007 г. в Екатеринбурге
57	Количество застройщиков в Екатеринбурге, которые в 2007 г. ввели в эксплуатацию жилищные объекты
86%	Доля жилья, построенного ведущими компаниями Екатеринбурга, от общей площади жилых объектов, сданных в 2006-2007 гг.

Финансы
показатель	Значение
средняя фактическая стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов в Свердловской области	21 039 руб.
средняя фактическая стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов в России	16 378 руб.

Построенные объекты жилищного строительства в 2006-2007 гг.
Таблица 1
№	Компания	Площадь объектов, введенных в эксплуатацию на рынке многоквартирного жилищного строительства в 2006-2007 гг., кв. м	Кол-во объектов	Объем выполненных работ в 2006-2007 гг., млн руб.	Год начала работы в Екатеринбурге	Ф.И.О. руководителя	Адрес, телефон, факс, e-mail, сайт
Частные застройщики
1	«Атомстройкомплекс»	223500*	Н/д		1995	Ананьев Валерий Михайлович	ул. Белинского, 39, тел./факс: 266-93-01, e-mail: press@atomsk.ru, www.atomsk.ru
2	«Правобережный»	94295	13	Н/д	1997	Естехин Владимир Николаевич	ул. Татищева, 90, тел. 373-44-66, факс: 373-41-69, e-mail: sales@pravobereg.ru, www.pravobereg.ru
3	«NOVA-Строй»	93468	13	Н/д	2001	Малафеев Сергей Борисович	ул. 40-летия Комсомола, 34, тел. 215-99-00, факс: 215-99-01, e-mail: secret@nova-stroy.ru, www.nova-stroy.ru
4	«Наш Дом»	67477	13	Н/д	1991	Лекомцев Сергей Платонович	ул. Викулова, 59/1, тел. 232-96-51, факс: 232-97-27, e-mail: org@n-d.ru, www.n-d.ru
5	«Мегаполис»	33444	3	Н/д	2002	Карымов Рамиль Шиганьшанович	ул. Ясная, 6, тел. 231-80-08, факс: 231-80-01, e-mail: megapolis_66@mail.ru, www.megapolis-build.ru
6	«Домострой»	32660*	Н/д		1991	Ромас Владимир Георгиевич	ул. Шварца, 10/1, тел. 381-18-09, факс: 381-18-11, e-mail: domsnab@inbox.ru, www.domostroy.net
7	РСУ-37	25530*	Н/д		2002	Карманов Сергей Николаевич	ул. Бисертская, 29, тел. 217-37-67, факс: 217-37-73, e-mail: rsu-37@mail.ru
8	СУ-6	22681	3	811	1994	Малышев Александр Павлович	ул. Р. Люксембург, 67б, тел. 257-77-80, факс: 257-77-81, e-mail: su-6@mail.ru, www.su6.ru
9	«Олипс»**	20699	2	Н/д	1993	Нейковский Олег Эрнстович	ул. Студенческая, 1, тел. 216-32-01, факс: 216-32-00, e-mail: olips@olips.ru, www.olips.ru
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	160334	24	7 994	1957	Кожемяко Петр Алексеевич	ул. Шейнкмана, 110а, тел. 203-12-30, факс: 203-12-29, e-mail: inform@uks.e-burg.ru

* Данные Комитета по строительству администрации г. Екатеринбурга. ** Строительство ведет ЗАО «ПСК «Урал-Альянс» в лице управляющей организации «Олипс».

Построенные объекты коммерческой недвижимости*
Таблица 2
№	Компания	Площадь объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг., кв. м	Кол-во объектов
Частные застройщики
1	«Мегаполис»	7000	1
2	«Правобережный»	4021	2
3	СУ-6	1945	3
4	«Наш дом»	1770	1
5	«NOVA-строй»	1309	2

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д

* В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты коммерческой недвижимости.

Построенные объекты индивидуального жилищного строительства*
Таблица 3
№	Компания	Площадь объектов индивидуального жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг., кв. м	Кол-во объектов
Частные застройщики
1	«Наш дом»	3770	8
2	«Правобережный»	381	1

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д

* В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты индивидуального жилищного строительства.

Объекты, построенные в классах комфорт, комфорт+, улучшенный*
Таблица 4
№	Компания	Количество объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в классах комфорт, комфорт+, улучшенный	Адреса объектов
ЧАСТНЫЕ застройщики
1	«Правобережный»	13	ул. Заводская, 32/4; ул. Татищева, 94; ул. Татищева, 96; ул. Татищева, 98; ул. Татищева, 98 (секции Г, Д); ул. Татищева, 100 (секции А, Б); ул. Татищева, 100 (секции В, Г); ул. Татищева, 100 (секция Д); ул. Фролова, 31 (стр. № 19); ул. Фролова, 31 (стр. № 20); ул. Фролова, 31 (стр. № 21в); ул. Фролова, 31 (стр. № 22); ул. Фролова, 31 (стр. № 23)
2	«NOVA-строй»	7	ул. Опалихинская, 40; ул. Опалихинская, 44; ул. Фурманова, 123/2; ул. Фурманова, 123/3; ул. Авиационная, 194/1; ул. Авиационная, 194/2; ул. Готвальда, 21/3
3А	«Мегаполис»	3	ЖК «Аркады на Ясной» (ул. Ясная, 31; ул. Ясная, 33; ул. Ясная, 35)
3А	СУ-6	3	ул. Бажова, 51; ул. Бабушкина, 45 (I пусковой комплекс); ул. Бабушкина, 45 (II пусковой комплекс)
4	«Олипс»	2	ЖК «Солнечный замок» (ул. Крауля, 44); ЖК «Созвездие» (ул. Белинского, 222)

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д
В/р	«Домострой»	Н/д	Н/д
В/р	РСУ-37	Н/д	Н/д
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	7	ул. М. Жукова, 13 (I очередь); ул. М. Жукова, 13 (II очередь); ул. Авиационная, 63/1; ул. Циолковского, 22; ул. Серова, 45 (I очередь); ул. Серова, 45 (II очередь); ул. Высоцкого, 18д

* В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства в классах комфорт, комфорт+, улучшенный.

Объекты, построенные в бизнес- и элитклассе*
Таблица 5
№	Компания	Кол-во объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в бизнес- и элитклассе	Адреса объектов
ЧАСТНЫЕ застройщики
1	«Наш дом»	4	ул. Энгельса, 15; ул. Сакко и Ванцетти, 47 (I очередь); ул. Сакко и Ванцетти, 47 (II очередь); ул. Сакко и Ванцетти, 47 (III очередь)
2	«NOVA-строй»	1	ул. Хохрякова, 48

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д

* В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства класса бизнес и элит.

Объекты, построенные в социальном и экономклассе*
Таблица 6
№	Компания	Количество объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в социальном и экономклассе	Адреса объектов
Частные застройщики
1	«Наш дом»	9	ул. Волгоградская, 202а; ул. Волгоградская, 220; ул. Волгоградская, 222 (I очередь); ул. Волгоградская, 222 (II очередь); ул. Волгоградская, 224; ул. Волгоградская, 226; ул. Репина, 78; ул. Крауля, 61/3; ул. Ухтомская, 47
2	«NOVA-строй»	5	ул. Бакинских Комиссаров, 107; ул. Избирателей, 110; ул. Таганская, 79; ул. Авиаторов, 10; ул. Авиаторов, 12

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д
В/р	«Домострой»	Н/д	Н/д
В/р	РСУ-37	Н/д	Н/д
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	17	ул. Учителей, 12; ул. Ульяновская, 11; ул. Онуфриева, 4 (I очередь); ул. Онуфриева, 4 (II очередь); ул. Вилонова, 14а (I очередь); ул. Вилонова, 14а (II очередь); ул. Таганская, 51а (I очередь); ул. Таганская, 51а (II очередь); ул. Таганская, 51а (III очередь); ул. Онуфриева, 8 (I очередь); ул. Онуфриева, 8 (II очередь); ул. Вилонова, 20 (I очередь); ул. Вилонова, 20 (II очередь); ул. Вилонова, 20 (III очередь); ул. Панельная, 11б; ул. Маяковского, 8; ул. Билимбаевская, 25/1

* В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства социального и экономкласса.

Площадь землеотводов
Таблица 7
№	Компания	Площадь землеотводов на строительство многоквартирного жилья на 01.05.08, кв. м	Кол-во землеотводов на строительство многоквартирного жилья на 01.05.08
Частные застройщики
1	«NOVA-строй»	520302	18
2	«Наш дом»	141070	8
3	«Олипс»	72313	3
4	«Мегаполис»	67000	6

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д
В/р	«Домострой»	Н/д	Н/д
В/р	«Правобережный»	Н/д	Н/д
В/р	РСУ-37	Н/д	Н/д
В/р	СУ-6	Н/д	Н/д
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	378000	16

Сотрудники
Таблица 8
№	Компания	Количество штатных инженерно-технических работников на 01.05.08	Среднесписочное кол-во работников на 01.05.08
Частные застройщики
1	«NOVA-строй»	103	102
2	«Мегаполис»	85	545
3	«Правобережный»	44	47
4	«Олипс»	36	137
5	«Наш дом»	35	Н/д
6	СУ-6	12	20

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д
В/р	«Домострой»	Н/д	Н/д
В/р	РСУ-37	Н/д	Н/д
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	93	119

Строящиеся объекты
Таблица 9
№	Компания	Количество жилых объектов в стадии строительства на 01.05.08	Планируемая площадь жилых объектов в стадии строительства на 01.05.08, кв. м	Совокупное кол-во объектов в стадии строительства на 01.05.08	Совокупная площадь объектов в стадии строительства на 01.05.08
Частные застройщики
1	«NOVA-строй»	17	129 780	23	138 986
2A	«Наш дом»	8	76 000	19	87 652
2А	«Правобережный»	8	40 664	9	45 729
3	«Мегаполис»	7	409 700	9	424 700
4	«Олипс»	4	38 481	5	61 555
5	СУ-6	2	21 172	4	24 682

В/р	«Атомстройкомплекс»	Н/д	Н/д
В/р	«Домострой»	Н/д	Н/д
В/р	РСУ-37	Н/д	Н/д
Муниципальные застройщики
1	МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга»	23	200 000	29	202 300*

* Площадь дана без учета школы, дошкольных образовательных учреждений и поликлиники.

Ссылки на ТОП-листы прошлых лет:

ТОП-лист ДК: Застройщики "Деловой квартал" №24 (596) от 25 июня 2007

ТОП-ЛИСТ ДК: Жилищное строительство. Застройщики "Деловой квартал" №24 (548) от 26 июня 2006

Самое читаемое

Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила»
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года