«Третья подряд реформа — это шок». В Свердловской области могут ввести «налог на роскошь»

В Свердловской области официально утвердили запуск реформы, в результате которой изменятся правила начисления налога на имущество. На заседании Заксобрания вице-губернатор, и. о. главы МУГИСО Сергей Зырянов рассказал, что до конца года специальное областное учреждение переоценит 3 млн объектов в области, и у всех квартир региона будет новая налоговая база. При этом исчислять налог на имущество по новым правилам будут с 2021 г., пишет Znak.com

В правительстве уверяют, что в результате переоценки большинство владельцев квартир будет платить меньше налогов, из-за чего муниципалитеты будут получать на 30% меньше денег, поэтому областные чиновники даже подумывают ввести «налог на роскошь».

Сергей Зырянов рассказал, что сейчас налог на имущество граждан исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости зданий. Эти правила установлены еще в 1991 году. Старые квартиры тогда оценивали недорого — в 400-500 тыс. руб. за объект. 

На квартиры в домах 1960-х годов постройки налог начисляется по ставке 0,1-0,25% — и в результате размер налога минимален: владельцы квартиры в хрущевке могут платить 250 руб. в год за «однушку» и около 1000 руб. за трехкомнатную.

В домах постройки 1980–2012 г. владельцы квартир платят налог в размере одного процента от инвентаризационной стоимости квартиры. В сумме это дает от 4200 до 10 тыс. рублей и выше за квартиру в зависимости от площади.

При этом собственники квартир в современных домах, построенных после 2013 г., вообще не платят налог, так как инвентаризация домов прекратилась — соответственно, у дома не было стоимости для исчисления налога. Таких домов, по подсчетам министерства, около 10% во всей области, а это более 12 млн кв. метров жилья.

Таким образом, существующая система налогообложения необоснованно создает существенные различия в положении правил начисления налога на имущество. Если ранее налог составлял от 250 рублей и менее до 10 тыс. рублей и более, то переход обеспечит более равные условия, при которых в зависимости от характеристик квартиры диапазон налоговых отчислений сократится в разы, — объясняет Сергей Зырянов. 

При этом Минфин «с печалью воспринимает эту информацию». Чтобы защитить интересы бюджета, правительство может ввести «налог на роскошь», т. е. ввести увеличенную ставку в отношении элитного жилья и особняков.

Подход можно дифференцировать и где-то, по отдельным очень дорогим объектам, применять ставку налога 0,3%, — рассказал вице-губернатор.

Депутат свердловского Заксобрания Владимир Никитин высказал предположение, что изменение налога на имущество может больно ударить по населению, поэтому нужно очень осторожно проводить реформу:

Мы с пенсионной реформой уже наплюхались, на нее наложилась вторая, мусорная, а теперь без передышки будет еще и третья. Если мы будем давать людям неверную информацию… А у нас всегда сначала вроде бы все понятно, но когда доходит до исполнения… Третья подряд такая реформа для наших людей — это шок.