Центробанк: В Свердловской области ставки по ипотеке пробили исторический минимум

В Свердловской области ставки по ипотеке обновили исторический минимум, сообщают в отделе по связям с общественностью Банка России. В марте средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам составила 9,76%. Для сравнения — в марте 2017 г. она составляла 11,86%. Это, как отмечают представители регулятора, привело к взрывному росту ипотечного кредитования: c начала года в области выдано более 10,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 82,7 % больше, чем год назад. Сумма выданных ипотечных кредитов увеличилась вдвое — до 19,5 млрд руб. 

По данным на 1 апреля свердловские заемщики задолжали банкам 179,6 млрд руб. по ипотечным кредитам, но при этом неплатежи по ним снижаются и составляют в настоящее время около 1% от кредитного портфеля. 

Жители Свердловской области берут ипотеку в среднем на сумму 1,89 млн руб. сроком на 16 лет и 2 месяца. Дальнейшему росту ипотечного жилищного кредитования будет способствовать стартовавшая с 1 января 2018 года  государственная программа предоставления субсидий по выданным ИЖК, — отметил руководитель Уральского ГУ Банка России Евгений Барышников. 

Как отмечают в пресс-службе Уральского банка Сбербанка, ипотечное кредитование пользовалось спросом и в прошлом году: банк за 2017 г. на 50% увеличил выдачу таких кредитов.

На рост рынка ипотеки повлияло несколько факторов, в том числе — последовательное снижение ставок, которое в Сбербанке в 2017 году происходило трижды, а также уменьшение первоначального взноса по основным программам жилищного кредитования до 15%, — председатель Уральского банка Сбербанка отметил Владимир Черкашин

По данным обзора «Региональный рынки ипотечного кредитования в 2017 г.» рейтингового агентства «Эксперт РА», в прошлом году темпы прироста выдачи ипотеки в большинстве регионов превысили 30%. Наибольший прирост продемонстрировали Свердловская область (48%), Краснодарский край (43%) и Ленинградская область (42%).