Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге упали до минимума с марта прошлого года

Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге снижаются примерно на 0,2% в неделю, сообщает Уральская палата недвижимости. Сейчас средняя заявленная цена квартир, выставленных на продажу, составляет 74 148 руб., что практически равно показателю 24 марта 2014 г., когда она равнялась 74 149 руб. С начала 2015 г. стоимость вторички снизилась на 2,7%, а за последние четыре недели — на 0,9%.

 

При этом рост объема предложения стал снижаться — сейчас количество объектов в базе УПН растет в среднем на 0,6% в неделю, тогда как месяц назад темп составлял 1,5-2,5%. Тем не менее объем остается рекордным — на продажу выставлено 11,4 тыс. квартир более 1,7 тыс. комнат. 

 

По данным аналитиков, за последнее время среди различных районов цены выросли только в Центре — на 0,6% до 99 973 руб. за квадратный метр. В отдаленных районах четвертого пояса (Кольцово, Птицефабрика, Пышма и другие) упала на 2,7% до 54 979 руб. Во втором (Академический, ЖБИ) и третьем (Химмаш, Чермет, Елизавет) поясах жилье подешевело на 0,9% до 68 189 руб. и 64 285 руб. за кв. м. В первом поясе (Ботаника, Автовокзал) цены снизились на 0,6% до 78 899 руб. за квадрат.

 

Рынок недвижимости идет вслед за стагнирующей экономикой страны, чем и обусловлено снижение цен, говорил ранее DK.RU генеральный директор агентства недвижимости «Метрополия» Сергей Бузунов. Тем, кто хочет быстро продать жилье, приходится делать покупателям скидки примерно в 20%, отмечал он.

 

Как отмечают в УПН, за последние четыре недели больше всего подешевели многокомнатные квартиры — на 1,5% до 74 657 руб. за квадрат. Однокомнатные и двухкомнатные подешевели на 1,1% до 80 744 руб. и 72 970 руб. за кв. м. соответственно. Двухкомнатные подешевели на 0,6% до 71 936 руб. за квадратный метр.