Цены на жилье в Екатеринбурге опустились на уровень более чем трехлетней давности
За год цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 8,8%. Теперь, чтобы найти покупателя, продавцам нужно ждать больше 4-5 месяцев. К лету возможно еще большее снижение.
Средняя цена одного квадратного метра квартиры, выставленной на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, на 28 марта составила 69 459 руб., говорится в обзоре Уральской палаты недвижимости. С начала 2016 г. цены опустились на 1,8%, при этом объем предложения остается высоким: более 10,3 тыс. квартир и 1850 комнат в коммуналках.
Цены падают во всех территориальных поясах города. Наибольшее снижение наблюдается в первом и втором поясах — на 1,5-1,6%, до 73 978 руб. и 64 035 руб. за квадрат соответственно. В центре квартиры подешевели на 1,3% до 96 314 руб., а в остальных районах цены упали на 1,2%. В третьем поясе — до 60 260 руб. за кв. м, а на самых отдаленных территориях — до 51 099 руб.
Как сообщал DK.RU, недвижимость в России оказалась дешевеющей быстрее всего в мире. Такой вывод сделали специалисты компании Global Property Guide, его основная причина — слабый рубль и низкие цены на нефть. У участников рынка пока разные мнения о будущем цен: они или останутся на таком же уровне, или снизятся еще.
«Вторичка — это физическое лицо, которое ранее купило или получило квартиру, и продает ее, чтобы решить свои проблемы. Если проблема острая, собственник пойдет на снижение цены. Сейчас 20-30% клиентов — люди, к этому готовые. Те, кто на пике ипотечных ставок в 2014 г. взяли квартиру, а теперь не справляются с финансовыми обязательствами и хотят продать жилье с обременением, лишь бы закрыть этот вопрос. Снижение цен на вторичные квартиры мы ожидаем к лету — обусловлен оно будет и низким сезоном, и общим падением покупательской способности», — говорил директор АН «Находка» Артем Курмачев.
Поделиться
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года