Цены на жилье в Екатеринбурге снижаются третью неделю подряд
Рынок жилья в Екатеринбурге стагнирует: объем предложения растет, однако заявленные цены остаются на прежнем уровне. Недвижимость подорожала только на окраинах города.
За два последних месяца в Екатеринбурге число выставленных на продажу квартир выросло на 19% с 7,8 тыс. до 9,3 тыс. руб., сообщает Уральская палата недвижимости. Это стало наиболее заметным изменением на вторичном рынке жилья в первом квартале, отмечают аналитики. Вместе с тем выросли существенно выросли и сроки экспозиции объектов — сейчас они составляют более пяти месяцев.
Цены на жилье практически не растут: сейчас они остаются на уровне декабря прошлого года. По данным УПН, средняя цена одного квадратного метра квартир, выставленных на продажу, составила 76 199 руб. по состоянию на 30 марта 2015 г. С начала года сильнее всего выросли цены в районах четвертого пояса — на 3,6% до 57 043 руб. за кв. м. В третьем поясе динамика составила 1% - до 66 028 руб., а в первом поясе — 0,8% до 80 809 руб. за квадрат. Во втором поясе цены упали на 1% до 69 638 руб., а в центре — выросли на 0,2% до 99 635 руб.
Сейчас на рынке в целом небольшое число сделок, так как покупатели ждут значительных скидок, зачастую по 25%, однако продавцы не готовы идти на такой шаг, говорил прежде DK.RU генеральный директор центра недвижимости «МАН» Николай Савин.
Впрочем, ситуация на рынке дорогого жилья в Екатеринбурге иная. Управляющий директор «Бюро недвижимости Зыряновой» Ирина Зырянова отмечала, что сейчас в этом сегменте наблюдается нетипичный спрос, в том числе на загородные коттеджи и дома по цене 20-30 млн руб. Клиенты при этом приобретают недвижимость за наличность, а на некоторые объекты есть даже лист ожидания, говорила она.
Поделиться
Самое читаемое
Власти РФ хотят контролировать длительность сотрудничества предприятий с самозанятыми 
Налоговики будут искать скрытые доходы в переводах с карты на карту 
Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей 
«Самолет» опроверг связь с обнальщиками, однако его акции упали до исторического минимума