Башня раздора: что не поделили структуры Андрея Козицына и Валерия Ананьева
В истории с замороженным проектом «Атомстройкомплекса» — высоткой Opera Tower в центре Екатеринбурга — появился новый участник. Финансовые претензии к крупнейшему застройщику предъявил медный холдинг.
УГМК-Холдинг официально заявил о том, что через подконтрольные компании является одним из акционеров ЗАО «АСК-Отель» (дочерняя структура «Атомстройкомплекса» и подрядчик строительства МФК Opera Tower) и инвестором строительства небоскреба в центре Екатеринбурга. Как сообщает «Интерфакс-Недвижимость», общая сумма вложенных в акции и долевое строительство средств УГМК, включая кредитные средства банка «Кольцо Урала», составляет около 140 млн руб.
Это не первая многомиллионная претензия, предъявляемая «Атомстройкомплексу» и «АСК-Отель» участниками проекта. Как писал DK.RU, ООО «ГудРент», которое в 2012 году заключило с «АСК-Отель» договор о покупке помещений в Opera Tower на сумму более 540 млн руб., инициировало судебные разбирательства, пытаясь взыскать более 200 млн руб., вложенных в строительство
Однако в процессе ведения судебных споров недострой и участок земли под ним сменил владельцев. Как сообщил «Интерфакс-Недвижимость» управляющий партнер коллегии адвокатов «Частное право» Максим Колесников, представляющий интересы «ГудРент», объект продали компании «МФК», которая была зарегистрирована за месяц до заключения этой сделки, а ее директором является Иван Карлов, сотрудник юридического отдела компании «Атомстройкомплекс».
«Исходя из этого мы сделали вывод, что ЗАО «АСК-Отель» фактически передало этот объект своей материнской компании без учета наших прав и интересов», — отметил г-н Колесников.
В рамках судебного процесса была проведена экспертиза, которая показала, что эта сделка причинила инвесторам ущерб в размере 954 млн руб.
По словам г-на Колесникова, по факту причинения ущерба компаниям «ГудРент» (инвестировала 204 млн руб.) и ООО «Гудлэнд» (владеет 25% акций ЗАО «АСК-Отель») свердловский полицейский главк возбудил летом этого года уголовное дело по ст.165 УК РФ «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения». А арбитражный суд в сентябре ввел процедуру наблюдения в компании «АСК-Отель» до 26 февраля 2017 г. и наложил запрет на сделки в отношении Opera Tower.
«Атомстройкомплекс» решил не возвращать средства дольщикам, а попытался вывести имущество из компании-застройщика «АСК-Отель» и обанкротить ее. Выведенное имущество удалось арестовать в ходе арбитражных процессов. Размер ущерба инвесторам и акционерам ЗАО «АСК-Отель» экспертизой Арбитражного суда оценен в 954 млн руб. По факту причинения имущественного ущерба акционерам и инвесторам ЗАО «АСК-Отель» возбуждено уголовное дело по статье 165 УК РФ», — сообщают в пресс-службе УГМК-Холдинга.
Правда, в «Атомстройкомплексе» активность представителей «ГудРент», совместно созданной АСК и предпринимателем Алексеем Чудаковым для инвестирования в коммерческие площади на первом-втором этажах небоскреба, расценивают как попытку рейдерского захвата.
«В 2012 г. для финансирования строительства «Opera Tower» при нашем участии была создана компания «ГудРент». Спустя три года один из инвесторов компании решил выйти из проекта и безосновательно затребовал вернуть ему сумму, более чем в три раза превышающую размер вложенных средств. На предложение вернуть вложенные средства с учетом начисленных процентов инвестор отвечает отказом. В результате им было инициировано банкротство компаний «ГудРент» и «АСК Отель», которое мы трактуем как попытку осуществить рейдерский захват этих предприятий», — сообщил DK.RU директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук.
Напомним, строительство МФК Opera Tower стартовало в мае 2014 г. Планировалось, что высота здания составит 155 м, оно будет насчитывать 42 этажа. Проект предусматривает строительство апартаментов, офисных помещений класса А, фитнес-центра с бассейном, SPA и салона красоты, торговой галереи, гастрономического бутика, двухуровневого выставочного пространства, отеля. Летом 2016 г. проект официально поставили на паузу.
Поделиться
Самое читаемое
Водители заметили отсутствие бензина АИ-92 и АИ-95 на заправках Свердловской области 
Смерчи будут случаться чаще: ждать ли новых торнадо в регионах УрФО? 
В Екатеринбурге стартовал фестиваль «Коляда-Plays» ― первый после ухода основателя 
Изъятие средств граждан из банков — «гвоздь в крышку гроба» власти