«Уникальные дома, каких больше не будет». Сколько в Екатеринбурге стоят квартиры-легенды
Эксперты нашли в Екатеринбурге 66 легендарных квартир. Как изнутри выглядит самые дорогая квартира сталинской эпохи в Екатеринбурге, и почему за нее готовы отдать куда больше, чем за новостройку?
По оценкам экспертов портала по выбору недвижимости N1.RU, средняя стоимость квадратного метра в домах довоенной постройки сравнялась с ценами на новостройки в спальных районах города, например, в Юго-Западном, на Эльмаше и в Пионерском поселке.
По данным N1.RU, стоимость квадратного метра в домах, построенных до 1941 г., составляет сейчас 68,7 тыс. руб., средняя стоимость объекта — 4,52 млн руб. В конце 2016 г. аналитики фиксировали среднюю цену в аналогичных домах на 2 тыс. руб. ниже — 66,7 тыс. руб.
Всего, по подсчетам портала, сейчас в Екатеринбурге выставлено на продажу 66 таких объектов. Стоимость самых дорогих превышает 10 млн руб. В частности, за 10,4 млн руб. и за 10,5 млн выставлены на продажу две большие квартиры в знаменитом «Доме Чекиста».
На фото типичный сталинский интерьер одной из самых дорогих квартир той эпохи, продаваемых в Екатеринбурге. В пространство вписан даже фикус в большой кадке — популярное в 1940-1950 гг. растение.
Все дома довоенной постройки расположены в центре города и, как правило, находятся в хорошем состоянии, поэтому стоимость квадратного метра вполне сопоставима со средними ценами за «квадрат» по городу. Такие квартиры — это штучные предложения, рассчитанные не на массовый спрос, а на узкий круг ценителей исторической атмосферы, — отмечает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
Интересно отметить, что самой старой квартирой, выставленной на продажу в январе 2018 г., стала квартира в доме 1917 года постройки на Карла Маркса,11. Причем продавалась она примерно по 58 тыс. руб. за квадрат, что соответствует ценам новостроек.
Дома постройки, скажем, 1950-х годов, имеют уникальный статус, при этом есть немало квартир в них, которые находятся в прекрасном состоянии, у них большая площадь, высокие потолки, так что спрос на эти объекты вполне оправдан. Это все «сталинский шик», который востребован среди небольшой, но платежеспособной части жителей Екатеринбурга, — добавляет риелтор Марина Килина.
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно