Уральские бизнесмены встали в очередь на склад

В Екатеринбурге впервые сформирован лист ожидания на складские помещения. Как отмечают специализированые логистические порталы, рынок складской недвижимости в городе снова стал рынком арендодателя.

#НОВОСТИ

По данным rent2b.ru, образовался острый дефицит: свободные площади класса А и В в Екатеринбурге отсутствуют. Это произошло по нескольким причинам. Во-первых, не введены строящиеся крупные объекты. Среди них называют и терминал «Русь» площадью 80 тыс. кв.м., расположенный по дороге в аэропорт Кольцово. Примечательно, что неготовность терминала в июле не помешала разместить в нем часть выставки « ИННОПРОМ-2010».

Вторая причина дефицита – спрос на складские помещения со стороны крупнейших дистрибьюторских и логистических компаний. Х5 Retail, АВ-Logistic и другие компании с начала года расширили арендуемые в городе площади. В результате полностью сданы в аренду 195 тыс. кв.м логопарка Пышма и 64 тыс. кв. м терминала «Чкаловский». Кроме того, ставки на аренду складов в 2010 г. выросли уже на 25% и составляют сейчас в классах А и В 3 50−400 руб за 1 кв.м в месяц.

В ближайшее время в Екатеринбурге будут введены лишь порядка 20 тыс. кв.м. крупных качественных складских объектов.