Уральские эксперты шокированы падением объемов строительства

Росстат опубликовал график, отражающий объем работ по виду деятельности «Строительство» в России и Свердловской области. Как следует из материалов органа статистики, в регионе этот показатель падает катастрофически, начиная с августа 2015 г.

Кликните по картинке для ее увеличения

Уральские эксперты признают: график Росстата удивил даже специалистов, и за ним скрываются крайне нехорошие тенденции.

Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала»:

«Когда я впервые увидел этот график, подумал, что это фейк. Обычно Росстат показывает цифры с большим временным лагом и довольно сглаженные, не признает крайних показателей. И я не готов комментировать, насколько верны эти данные. Но! Тенденция сокращения объемов строительства действительно есть. И график отражает тот факт, что застройщики перестали закладывать проекты на 2016-2017 гг. — выбывающие объекты не замещаются новыми».

Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости:

«Темпы падения достаточно большие, показатель сильно отличается от общероссийской динамики. Причем серьезное падение идет уже на протяжении нескольких лет. И это касается не столько рынка жилья, сколько в целом строительной индустрии. Процесс пугает, потому что это очень важная отрасль, где задействовано много малых и средних предприятий, которые работают на субподрядах. Сокращение объемов работ влечет цепную реакцию для огромного числа компаний. С этой точки зрения такое падение вызывает много вопросов и негативных эмоций. Конечно, в конце года власти будут радостно докладывать о том, что удалось ввести рекордное количество жилья, о том, как это здорово. Но есть ведь еще рынок социальных объектов, инфраструктурных, тех же дорог. И нужно понять, где именно произошел наиболее серьезный провал, чтобы определить, какие сферы строительства сейчас нужно поддержать, уделить больше внимания со стороны властей. Чтобы это не ударило по малому и среднему бизнесу региона».

Юрий Чумерин, директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области:

«Стройсфере тяжело. Региональные заводы, производящие стройматериалы, работают сейчас на 50-60% от своей мощности. И если те, кто выпускают сухие строительные смеси, отделочные материалы, еще держатся на плаву — их продукция используется на объектах, возведение которых завершается, то заводы, работающие на новые проекты, например, производящие железобетон, сейчас не в лучшей ситуации. Настораживает то, что заделы — объекты незавершенного строительства — мы начали потихоньку «съедать». В начале года в работе было 4,5 млн кв. м., сейчас эта цифра уменьшилась. На какое-то время этого, конечно, хватит, но дальше придется начинать новые стройки. Но пока застройщики не спешат с этим — выжидают, смотрят, как будет развиваться ситуация в экономике».

Отметим, что ранее в интервью DK.RU глава крупной строительной компании Екатеринбурга, НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», Валерий Ананьев сообщил: в 2016 г. застройщик сократит объемы ввода метров на 40% и объяснил, как  компания намерена работать при падающем спросе на жилье. Между тем городские власти считают, что ситуация в стройсфере не катастрофична — в этом году от застройщиков ждут ввода более 1 млн жилых квадратов и 970 тыс. кв. м. нежилой недвижимости. Ранее вице-мэр по капстроительству и землепользованию Сергей Мямин также отмечал, что в строительных заделах у девелоперов города находится 2,7 млн кв. м. — «достаточно, чтобы рынок чувствовал себя уверенно».