Уральский экс-банкир решил стать девелопером. Что из этого вышло?

Министерство госимущества области продало с торгов здание земской школы на Вознесенской горке. Как следует из информации с сайта torgi.ru, интерес к руинам был высок: в аукционе участвовали три фирмы и два частных предпринимателя. Любопытно, что за объект боролся Сергей Грудин — в прошлом топ-менеджер банка «Кольцо Урала», а с 2015 г. заместитель коммерческого директора УГМК-Холдинга, отмечает «Уралинформбюро». Впрочем, в базе Rusprofile г-н Грудин значится как учредитель ЖСК «Возрождение» и компании «Реновация». 

Однако победу на торгах в итоге одержала фирма «Инвестиция в строительство» — по открытым данным, она занимается подготовкой к продаже собственного недвижимого имущества. Известно, что стартовая стоимость объекта составляла 14,7 млн руб., а реализовали школу за 26,3 млн. При этом покупатель будет обязан восстановить здание и подключить его к инженерным сетям — такое условие было сразу внесено в аукционную документацию, так как земская школа внесена в реестр объектов культурного и исторического наследия.

Напомним, здание земской школы было построено в 1910 г., автором проекта считается главный архитектор Екатеринбурга Иван Янковский. До 1978 г. в ее стенах работала детская музыкальная школа №1. Как писал ранее DK.RU, в конце 2000-х гг. к объекту присматривался инвестор — фирма «Гараж-С», которая намеревалась провести реконструкцию и сделать старинное здание входной группой к новому бизнес-центру, который появится рядом. Однако возмущенная общественность не дала плану осуществиться, с ее подачи суд подтвердил незаконность действий горадминистрации в части отвода земельного участка и установлению правил застройки, по которым фактически уничтожался памятник. В 2010 г. школу практически полностью уничтожил пожар.