ВИЗ по суду требует 26,7 млн руб. с уральского производителя ванн за сгоревшие площади

В 26,7 млн руб. оценили убытки от пожара, который случился летом прошлого года в механической мастерской ВИЗа: 18,1 млн руб. составил реальный ущерб (который был определен оценщиком), еще 8,5 млн руб. — расходы, связанные со сносом здания и вывозом мусора.

Помещение площадью 1,7 тыс. кв. м на ул. Труда с мая 2016 г. арендовало ООО «Домани-Спа» для производства акриловых ванн. 22 июня 2019 г. на площадке случился пожар, площадь которого превысила 2 тыс. кв. м. Чтобы потушить огонь, использовали в том числе пожарный поезд.

В суде юристы ВИЗа пояснили, что, экспертиза противопожарной лаборатории выявила, что «первоначальное горение возникло в центральной части участка армирования (усиления)», а этот участок был самовольно пристроен компанией «Домани-Спа» к основному зданию, пишет «Ъ-Урал».

Факт самовольной постройки стал решающим для суда.

Гражданский кодекс обязывает арендатора пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренда. Если он исполняет свое обязательство ненадлежащим образом, то в соответствии со ст. 401 ГК по общему правилу он несет ответственность перед собственником имущества при наличии вины (умысла или неосторожности), — поясняет международного центра защиты прав Globallaw Евгения Мацака (цитата по «Ъ-Урал»).

В итоге суд обязал арендатора выплатить ВИЗу 26,7 млн руб. Решение в силу пока не вступило. Компания «Домани-Спа» подала апелляционную жалобу. Также ООО «Домани-Спа» подало встречное исковое заявление о взыскании с металлургического завода суммы в размере 67 млн руб. за имущество, которое принадлежало производителю сантехники и пострадало в результате нарушений требований пожарной безопасности самим ВИЗом.

«Домани-Спа» — единственное предприятие на Урале, выпускающее акриловые ванны и душевые кабины. Его основатель и генеральный директор Владимир Килунин шел к своему делу много лет: сначала импортировал сантехнику, потом заказывал ее в Китае и только после этого открыл производство в Екатеринбурге.

Ранее DK.RU рассказывал историю предпринимателя. В том числе мы писали, какие помещения арендовала компания на ул. Труда.

Это реально были сараи, даже отопления не было. Сделали, что могли: утеплили стены, оборудовали офис,— вспоминает Владимир Килунин.

Предприниматель собирался перенести производство в собственное помещение. Еще до кризиса 2014 года Владимир Килунин приобрел участок промышленного назначения на Полевском тракте. «Коммуникаций там пока нет, а собственники ближайших мощностей выставили счет в 36 млн руб. — неподъемная сумма для среднего бизнеса. С газом тоже непросто: Трансгаз-Екатеринбург отвечает, что лимитов на новые подключения нет», — рассказывал г-н Килунин DK.RU в 2017 году.

Однако предприниматель нашел средства и запустил производство на новой площадке: сеейчас все мощности ООО «Домани-Спа» находятся на территории ПроБизнесПарка.