В деловом центре Екатеринбурга выставили на продажу несколько этажей
Недвижимость площадью почти 2,5 тыс. кв. м располагается в известном здании на перекрестке центральных улиц. Ранее там располагался проектный институт, говорит продавец.
Объявление о продаже 2447 кв. м площадей в торгово-офисном здании по ул. Малышева, 36, «Деловом центре», размещено на портале объявлений Avito. Цена объекта составляет 125 млн руб. (примерно 51 тыс. руб. за кв. м). В центре, который находится на перекрестке Малышева и Вайнера, продаются целиком три этажа, с третьего по пятый, подвал, небольшие площади на первом и втором этажах и даже крыша площадью 523,5 кв. м, где есть выход на открытую смотровую площадку, отмечается в объявлении.
Организатор продажи объекта пояснил DK.RU, что ранее на этих площадях располагался некий проектный институт, а часть места занимали арендаторы. Недвижимость выставлена на реализацию, так как нет возможности использовать ее в основной деятельности, добавил он. Объект экспонируется около года. Покупателям сейчас интересны прежде всего небольшие активы, а эти площади изначально больше подходят девелоперским компаниям, которые вкладывают средства и затем сдают площади в аренду по частям, отмечает организатор продажи. Кто именно реализует недвижимость, не раскрывается.
Сейчас в Екатеринбурге продается достаточно много объектов коммерческой недвижимости, причем в последнее время в открытом доступе стали появляться не только «неликвиды», но и привлекательные активы с арендаторами. Ранее спрос на такие объекты был высоким, но сейчас владельцы оценивают их стоимость выше рыночной, а банковские кредиты подорожали, поэтому желающих купить такую недвижимость сегодня немного.
К примеру, в открытой продаже сейчас находится третий этаж бизнес-центра «Антей» : 1,5 тыс. кв. м. оцениваются в 62 млн руб. За 80 млн руб. продается развлекательный комплекс в здании аквапарка, включающий ресторан, боулинг и бильярд, а спортивный центр «Изумруд» и отель «Эмеральд» выставлены на торги за 320 млн руб.
Поделиться
Самое читаемое
Как возместить ущерб, если имущество пострадало от атаки БПЛА ― Иван Косьмин 
«Умные люди не разобрались» — основатель 2ГИС о сделке со Сбером и переговорах с Яндексом 
Бизнес пролоббировал изменение законопроекта об использовании ИИ 
Все о праздновании Дня Победы и главном бизнес-событии мая: афиша Екатеринбурга