В Екатеринбург встроят еще два крупных жилых комплекса — рядом с центром и на окраине
В этом году в городе стартует строительство двух крупных жилых комплексов — один проект уже прошел публичные слушания. Высотки поставят недалеко от центра мегаполиса и на его окраине.
Девелопер «ЛСР. Недвижимость - Урал» анонсировал старт строительства двух новых жилых комплексов в Екатеринбурге. Как следует из информации на сайте компании, речь о ЖК «Цветной бульвар» и «Меридиан». Первый расположится в границах ул. Советская — Сулимова — Данилы Зверева — Блюхера — пер. Паркового (ранее там была воинская часть, рядом находятся гаражные боксы, принадлежащие отставным сотрудникам МВД).
Недавно проект прошел публичные слушания с результатом 81 голос за, 40 против, 1 воздержался, сообщает Е1. Решено строить комплекс из трех очередей (возможно, их будет четыре — если удастся договориться с владельцами гаражей, чтобы они уступили участок под жилье). Дома будут переменной этажности — от 6 до 33 этажей. Также проект предусматривает возведение школы на 1,5 тыс. мест. Завершить строительство девелопер рассчитывает в 2022 г.
Второй проект компании, ЖК «Меридиан», планируется начать и завершить в те же сроки. Известно, что комплекс расположится в границах ул. Тенистая — Верхнеуфалейская — Ландау — Евгения Савкова (район Академический) и будет состоять из многосекционных жилых домов переменной этажности.
В каждом подъезде запроектированы помещения колясочных. На первых этажах расположатся коммерческие помещения под магазины, офисы, банки, аптеки и др.
Отметим, что ранее управляющий «ЛСР. Недвижимость – Урал» Владимир Крицкий в интервью DK.RU рассказывал: компания стала по-иному проектировать свои ЖК.
«Перешли к смарт-квартирам. В чем суть: за рубежом число комнат считают по количеству спален, мы стали работать по такому же принципу. Во всех квартирах, которые сейчас проектируем, не будет отдельной кухни — только кухня-гостиная. Плюс комнаты на 10-12 кв. м. — спальни. Весь Запад так строит. Немцы говорят: «Зачем мне большая квартира, я сэкономлю и куплю машину получше, буду хорошо есть, прекрасно отдыхать». За большую квартиру ведь платить надо немало, и у нас наконец-то тоже стали задумываться о стоимости владения метрами», — пояснял г-н Крицкий.
Также, по его словам, в 2017 г. девелопер намерен ввести 110 тыс. кв. м жилья, а земельными ресурсами и проектной документацией он обеспечен до 2025 г.
Вместе с тем объемы ввода жилья в городе и домов, находящихся в стадии строительства, в городе с начала кризиса сократились — вместе со спросом. Застройщики сходятся во мнении, что привычный для города 1 млн кв. м. жилья, сдаваемых ежегодно, в сегодняшних экономических реалиях — перебор. По словам главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева, строить в Екатеринбурге нужно около 500 тыс. квадратов жилья в год. Глава девелоперской компании PRINZIP Геннадий Черных также заявлял: сейчас стоит исходить из того, что рынку уральского мегаполиса необходимо 500-600 тыс. кв. м. жилья в год — чтобы закрыть потребность горожан в квартирах. Столько людям надо, чтобы жить.
Накануне Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга сообщил, что в 2016 г. в уральском мегаполисе было сдано 1 млн 29 тыс. кв. м жилья.
Поделиться
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года