В Екатеринбург встроят еще два крупных жилых комплекса — рядом с центром и на окраине

Девелопер «ЛСР. Недвижимость - Урал» анонсировал старт строительства двух новых жилых комплексов в Екатеринбурге. Как следует из информации на сайте компании, речь о ЖК «Цветной бульвар» и «Меридиан». Первый расположится в границах ул. Советская —  Сулимова — Данилы Зверева — Блюхера — пер. Паркового (ранее там была воинская часть, рядом находятся гаражные боксы, принадлежащие отставным сотрудникам МВД).

 

 

Недавно проект прошел публичные слушания с результатом 81 голос за, 40 против, 1 воздержался, сообщает Е1. Решено строить комплекс из трех очередей (возможно, их будет четыре — если удастся договориться с владельцами гаражей, чтобы они уступили участок под жилье). Дома будут переменной этажности — от 6 до 33 этажей. Также проект предусматривает возведение школы на 1,5 тыс. мест. Завершить строительство девелопер рассчитывает в 2022 г. 

 

Второй проект компании, ЖК «Меридиан», планируется начать и завершить в те же сроки. Известно, что комплекс расположится в границах ул. Тенистая — Верхнеуфалейская — Ландау — Евгения Савкова (район Академический) и будет состоять из многосекционных жилых домов переменной этажности.

 

 

В каждом подъезде запроектированы помещения колясочных. На первых этажах расположатся коммерческие помещения под магазины, офисы, банки, аптеки и др.

 

Отметим, что ранее управляющий «ЛСР. Недвижимость – Урал» Владимир Крицкий в интервью DK.RU рассказывал: компания стала по-иному проектировать свои ЖК.

 

 

Также, по его словам, в 2017 г. девелопер намерен ввести 110 тыс. кв. м жилья, а земельными ресурсами и проектной документацией он обеспечен до 2025 г. 

 

Вместе с тем объемы ввода жилья в городе и домов, находящихся в стадии строительства, в городе с начала кризиса сократились — вместе со спросом. Застройщики сходятся во мнении, что привычный для города 1 млн кв. м. жилья, сдаваемых ежегодно, в сегодняшних экономических реалиях — перебор. По словам главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева, строить в Екатеринбурге нужно около 500 тыс. квадратов жилья в год. Глава девелоперской компании PRINZIP Геннадий Черных также заявлял: сейчас стоит исходить из того, что рынку уральского мегаполиса необходимо 500-600 тыс. кв. м. жилья в год — чтобы закрыть потребность горожан в квартирах. Столько людям надо, чтобы жить.

 

Накануне Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга сообщил, что в 2016 г. в уральском мегаполисе было сдано 1 млн 29 тыс. кв. м жилья.