В Екатеринбурге больше всего подорожали «брежневки»

Из квартир различного типа наиболее интенсивная динамика цен за последние четыре недели отмечалась в сегменте «брежневок». Рост составил  1,5 %. Средний показатель при этом поднялся до отметки 64 909 руб./кв. м. Цены на «хрущевки» и «спецпроекты» стали выше на 1,2 %. В этих сегментах средняя цена квадратного метра оказалась на отметках 65 978 руб. и 76 782 руб. Рост цен на квартиры улучшенной планировки не превысил 0,8 %. За квадратный метр в таких домах продавцы теперь просят 66 469 руб. Невысокой была динамика цен на квартиры в «пентагонах». Она составила 0,4 %, а средний показатель поднялся до 65 392 руб./кв. м. Отрицательная корректировка наблюдалась лишь в одном сегменте – «полнометражек». Их стоимость опустилась на 0,4 % до отметки 60 894 руб./кв. м.

 

Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры. Цены на них за четыре недели поднялись на 0,9 % до уровня 66 188 руб./кв. м. Многокомнатные квартиры чуть меньшую динамику – рост составил 0,8 %, а средний показатель – 69 759 руб./кв. м. «Двушки» подорожали на 0,7 %, их цена поднялась до отметки 68 513 руб./кв. м. Наименьший рост – у однокомнатных квартир, 0,5 %. Средний показатель в сегменте – 76 429 руб./кв. м.

Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья)

 

Район	Средняя цена предложения на 08.10.2012, руб./кв.м	Изменение за неделю, %%	Изменение за 4 недели, %	Разброс цен* и изменение за последние 4 недели
				Нижний ценовой сегмент	Верхний ценовой сегмент
По городу	68 641	+0,0	+0,6	-	-
Центр	87 004	+0,8	+1,9	56 760 (+0,4)	130 337 (+3,0)
1-й пояс	70 822	+0,0	+0,6	54 664 (+0,1)	94 385 (+0,3)
2-й пояс	62 841	+0,0	+0,6	48 300 (+0,8)	83 892 (-0,4)
3-й пояс	59 103	+0,4	+1,0	44 601 (+1,7)	80 059 (+0,2)
4-й пояс	49 065	-0,3	+0,8	26 111 (-0,4)	74 573 (-2,7)
Средний срок экспозиции за последние 4 недели					111 дней