В Екатеринбурге обсудили проблемы и перспективы ЖКХ

Ирина Булгакова, заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ:

- Собственник сегодня не является эффективным управленцем. А ведь в его интересах контролировать процессы.

 

В ходе совещания эксперты единогласно заявили, что население исправно платит за услуги ЖКХ, однако проблема заключается в том, что зачастую население откладывает вопрос оплаты от 1 недели до 2 месяцев.

 

Сергей Сиваев,  директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города»:

- Сроки оплаты затягиваются, порой до 2 месяцев. При такой ситуации через 6 месяцев любая организация может обанкротиться. Риски недобора средств — это прямые риски УК. Каким-то образом эти риски надо включать в общую собираемость. Но, к сожалению, планки недобора пока нет.

 

Эксперт также отметил другую проблему: в российском ЖКХ вошло в практику «бить по хвостам» и «закручивать гайки». Таким образом, власть борется только с последствиями возникших проблем. Как считают сами представители отрасли, надо искать первопричину.

 

Участники совещания отмечают, что часть проблем отрасли может решить создание СРО, но вступление в саморегулируемые организации не должно стать обязательным. Таким образом, участники жилищной сферы уйдут от государственного лицензирования и придут к профессиональному. 

 

Кроме того, представители отрасли ЖКХ заявили, что методика классификации жилья не разработана до сих пор, соответственно, по мнению экспертов, в России нет ни элитного жилья, ни эконом-класса, а только аварийное жилье.

 

Татьяна Вепрецкая, директор НП «Национальный жилищный конгресс»:

- Из всей жилой недвижимости можно выделить ветхое и аварийное жилье. Других методик попросту нет. Необходимо разработать классификацию жилой недвижимости.