В Екатеринбурге сдали последний долгострой проблемного жилкомплекса

Строительство жилых домов №№5, 8, 9 началось в 2007 г. и было приостановлено год спустя по причине банкротства застройщика ЗАО «УК «Новый Град», сообщает пресс-служба правительства региона.

 

В результате были нарушены имущественные права почти 400 дольщиков. Объекты незавершенного строительства и отведенный под их строительство земельный участок были выведены из активов прежней компании-застройщика. По решению дольщиков были образованы ЖСК. Эти кооперативы заключили договоры с корпорацией «Маяк», которая взяла на себя обязательства на достройку дома. «Маяку» предоставлялись займы для завершения строительства жилых домов. 

 

В октябре 2015 г. из реестра проблемных объектов был исключен дом №5 по ул. Рощинской в Екатеринбурге. В ходе проведения комплексного обследования этого объекта было установлено, что его строительная готовность составляет всего 25%, дальнейшие работы не могут быть возобновлены из-за выявленных отклонений от проекта основных несущих конструкций, влияющих на безопасность эксплуатации и устойчивость здания. Из-за неопределенно-длительных сроков окончания строительства было принято решение обменять паи более 120 обманутых дольщиков на паи от квартир в соседних домах с высокой степенью готовности — №7.1,7.2 и 7.3 по ул. Рощинской. Процесс обмена паев был завершен к началу октября 2015 г. Ожидается, что в новые квартиры граждане смогут въехать уже в ближайшие месяцы — в конце 2015 года застройщик планирует сдать в эксплуатацию первую секцию дома №7 по улице Рощинской, а в 2016 г. — завершить строительство оставшихся двух секций этого дома.

 

Первый из трех домов проблемного жилого комплекса — 17-этажный дом №9 — был введен в эксплуатацию в декабре 2013 г., тогда ключи от новых квартир получили порядка 60 дольщиков.

 

Как сообщал DK.RU, всего в течение 2014 г. в Свердловской области ввели в эксплуатацию четыре долгостроя. В частности, были построены 15-16-этажный дом на перекрестке ул. Отто Шмидта и Машинной (ЗАО «Новый центр»), 14-этажная секция жилого дома №35 по ул. Фрезеровщиков (ООО «Строительная компания «ДЕКА»), трехсекционный 17-этажный дом на ул. Яскина, 12 (ООО «Горжилстрой») и 10-11-этажный дом на ул. Гастелло, 3 (ООО «Аргоинвестстрой»).

 

Из оставшихся восьми объектах-долгостроев пять планируется ввести в эксплуатацию в 2015 г., сообщал DK.RU. Речь идет о домах по ул. Республиканская (застройщик ООО «Домбери»), Большакова — Луначарского (застройщик ТСЖ «Высокий берег»), Щербакова — Прониной (застройщик ООО «Каменный ручей», новый инвестор ООО «Брусника Урал»), а также зданий в квартале улиц Педагогической — Гагарина — Вишневой — Мира (ЗАО «Воюр», ООО «Виктория ИнвестСтрой») и Хомякова — Данилина (застройщик ЗАО «ИнтерКомплекСтрой», соинвестор Ремстройреставрация (ЖК «Западный»).