В Екатеринбурге сдали самый скандальный долгострой

Замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин подписал разрешение на ввод в эксплуатацию 14-этажной секции жилого дома на ул. Фрезеровщиков, 35. Всего в здании 37 квартир общей площадью 2 тыс. 775 кв. м. Кроме того, введен в эксплуатацию подземный гараж на 25 мест.

О скорой сдаче долгостроя администрация Екатеринбурга сообщила в октябре 2013 г.: 14-этажную секцию дома собирались ввести в эксплуатацию к концу 2013 г., однако на проблемном объекте возникли очередные трудности. Изначально строительство 3-секционного 7-10-14-этажного жилого дома вела строительная компания «ДЕКА». Земельный участок ей был предоставлен еще в 2006 г., первые две секции сданы в 2008 г.

Сроки ввода в эксплуатацию третьей 14-этажной секции были затянуты из-за различных недоделок, которые выявило Управление государственного строительного надзора Свердловской области. Также осложнили дело несанкционированные перепланировки помещений, устроенные гражданами-участниками строительства. Решением проблем дольщиков занимались как городская администрация, так и областное правительство.

В частности, свердловское министерство строительства привлекло к строительству ООО «Урал-Регион». Компания пообещала безвозмездно выложить в достройку подъезда собственные средства, сдача в эксплуатацию 14-этажного жилого дома была намечена на 31 августа 2013 г. Однако строители долгое время не могли добиться полного освобождения подъезда и начать работу.

«Нам придется обратиться в правоохранительные органы с тем, чтобы помогли разобраться  в ситуации, — отметил после посещения объекта свердловский премьер Денис Паслер. —  Мы должны совместными усилиями довести строительство проблемного дома до конца, чтобы люди смогли въехать в собственные квартиры».

Обманутые дольщики сами мешали строительству: лидер объединения Анна Криндач с группой других граждан закрылись в одной из квартир недостроенного дома и начали голодовку. Выселять их пришлось с помощью полиции. Теперь застройщик устранил недоделки, к которым имелись претензии, и представители Госстройнадзора подписали заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Как сообщает пресс-служба городской администрации, в 2014 г. специалисты муниципалитета продолжат выездные совещания на проблемные объекты. Напомним, что в рамках областного закона о поддержке обманутых дольщиков в соответствующий реестр включены 459 человек. Для поддержки этих людей в Екатеринбурге прошли конкурсы, в ходе которых было выбрано несколько застройщиков. Они предоставят гражданам из реестра квартиры в обмен на земельные участки для жилого строительства.

С нового года в России вступит в действие федеральный закон, в рамках которого застройщик будет обязан страховать средства, вложенные участниками долевого строительства.

«Это убережет инвесторов долевого строительства от потери своих средств в случае банкротства компании-застройщика, а также оградит от судебных разбирательств с нерадивым застройщиком, — пояснил Дмитрий Нисковских. — Теперь это бремя будет возложено на страховые компании. Таким образом раз и навсегда будет поставлена жирная точка в истории с обманутыми дольщиками».