В Екатеринбурге сократилось число выставленных на продажу квартир

На вторичном рынке жилья в Екатеринбурге объем предложения по сравнению с концом октября сократился на 7%, говорится в сообщении Уральской палаты недвижимости. Такая ситуация традиционна для рынка — многие продавцы снимают объекты с продажи на время новогодних каникул. Однако в последнее время в связи с девальвацией рубля граждане поспешили вкладывать средства в том числе и в недвижимость, чтобы сохранить сбережения.

 

Сейчас в базе УПН выставлено на продажу 9350 квартир — их число сократилось более чем на 700 объектов по сравнению с пиковым периодом в конце октября. Цены же за последние четыре недели выросли на 0,4%, практически достигнув исторического максимума в 75 921 руб. за кв. м. По состоянию на 15 декабря цена одного квадрата составила 75 918 руб.

 

Цены на жилье в центре Екатеринбурга выросли на 1,3% и достигли 98 512 руб. за квадрат, в районах четвертого пояса — снизились на 0,4% до 55 164 руб. за кв. м. В первом ценовом поясе кв. м жилья на вторичном рынке оценивается продавцами в среднем в 80 070 руб., во втором поясе — 70 220 руб., в третьем — 65 383 руб. 

 

Аналитики прогнозируют, что в 2015 г. цены на вторичное жилье в Екатеринбурге снизятся на 15%. Среди причин, влияющих на падение цен, называют прежде всего девальвацию рубля и большой объем предложения, превышающий спрос. 

 

Источник: Ekburg.tv 

 

Впрочем, заявленные цены далеко не всегда отражают реальность, отмечала управляющий директор АН «Бюро недвижимости Зыряновой» Ирина Зырянова. Средние цены на недвижимость носят чисто статистический характер и не учитывают многих факторов, влияющих на продажу и реальную цену, говорила она DK.RU.