В Екатеринбурге уменьшается выбор квартир и комнат

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным Уральской палаты недвижимости, на 3 марта составила 73 тыс. 597 руб. Показатель растет медленно, но верно: в среднем на 0,1% в неделю. С начала года цены увеличились  на 1,1%, тем временем объем предложения значительно снизился.

Показатель начал падать во второй половине февраля, снижаясь в среднем на 1% в неделю. В итоге с начала года количество выставленных на продажу квартир в базе данных УПН сократилось на 7%, число комнат — на 10%. Сейчас покупатель может выбрать из 7 тыс. 850 квартир и около 1 тыс. 450 комнат.

«Несмотря на отрицательную динамику показателя, такой объем предложения нельзя назвать низким, тем более что в последние годы серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют предложения на первичном, где сейчас ведется строительство рекордных 2,6 млн кв. м жилья», —комментируют в УПН.

В среднем объект недвижимости в Екатеринбурге сейчас реализуется за 3-3,5 месяца. Цены на жилье за последние четыре недели больше всего поднялись в районах четвертого пояса, где жилой квадрат теперь стоит 53 тыс. 774 руб. Также стоимость недвижимости увеличилась в первом и втором поясах — динамика составила 0,8%. Центр города остановил свое безудержное подорожание и прибавил за последнее время только 0,5%.

 Среди квартир различных типов больше всего выросли в цене «брежневки» (+1,5%, 69 тыс. 552 руб. за кв. м). А вот «спецпроекты» снова дешевеют: за четыре недели они потеряли 0,5% стоимости и теперь продаются за 81 тыс. 232 руб./кв. м. Многокомнатные квартиры прибавили 2% к стоимости, также возросла цена однокомнатных объектов.

Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге