В Екатеринбурге упала стоимость аренды жилья
Рынок аренды жилья в Екатеринбурге, в отличие от рынка продажи, начал падать еще в прошлом году. Сейчас тренд продолжился. Что делать рантье, чтобы избежать простоев.
Процесс снижения цен на аренду жилья в Екатеринбурге начался в 2014 г. и продолжается сейчас, отмечает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По итогам прошлого года плата за однокомнатные квартиры в среднем за месяц снизилась на 13%, а за первые 4 месяца 2015 г. — еще на 6%. Двухкомнатные квартиры потеряли чуть меньше —в среднем 11 % и 6 % соответственно. Больше всего подешевела аренда трёхкомнатных квартир: в прошлом году средняя плата снизилась на 24 %, а в этом — еще на 3 %.
«Следует заметить, что в большей степени изменение рыночных условий отразилось на собственниках квартир. Для арендаторов это снижение оказалось не столь заметно, так как его эффект был скорректирован ростом коммунальных платежей», — отметил г-н Хорьков.
Источник: http://arendaburg.ru/news/60
Директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев отмечает, что ситуация на рынке аренды жилья аналогична рынку продаж. Спрос, безусловно, есть, однако предложений стало больше, и необходимо корректировать цены, чтобы избежать простоев.
«Например, человек привык сдавать квартиру за 20 тыс. руб. Наступил момент, когда одни арендаторы съехали, а другие не хотят заселяться, и срок экспозиции существенно увеличился. Нужно просто искать рыночную стоимость, сигнал — при какой цене начинают интересоваться. Может, это будет не 20 тыс. руб., а, в каких-то сегментах, 15 тыс. Думаю, продавцы и арендодатели еще находятся в прошлом и не понимают, что в этом смысле мир изменился. Платежеспособный спрос ослаб, а если говорить про аренду, то предложений стало больше. Сейчас идет корректировка, и все встанет на свои места», — сказал г-н Дмитриев DK.RU.
Напомним, в декабре 2014 г. аналитики сравнили цены на аренду квартир в среднем по России с концом прошлого года. Оказалось, что в среднем арендное жилье подешевело на 2%. Ситуация с жильем изучалась в 69 регионов: в 10 цены повысились, в пяти — остались неизменными, а в остальных 54 стоимость — уменьшились.
Поделиться
Самое читаемое
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно