В Екатеринбурге упала стоимость аренды жилья

Рынок аренды жилья в Екатеринбурге, в отличие от рынка продажи, начал падать еще в прошлом году. Сейчас тренд продолжился. Что делать рантье, чтобы избежать простоев.

#НОВОСТИ

Процесс снижения цен на аренду жилья в Екатеринбурге начался в 2014 г. и продолжается сейчас, отмечает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По итогам прошлого года плата за однокомнатные квартиры в среднем за месяц снизилась на 13%, а за первые 4 месяца 2015 г. — еще на 6%. Двухкомнатные квартиры потеряли чуть меньше —в среднем 11 % и 6 % соответственно. Больше всего подешевела аренда трёхкомнатных квартир: в прошлом году средняя плата снизилась на 24 %, а в этом — еще на 3 %.

«Следует заметить, что в большей степени изменение рыночных условий отразилось на собственниках квартир. Для арендаторов это снижение оказалось не столь заметно, так как его эффект был скорректирован ростом коммунальных платежей», — отметил г-н Хорьков.

Источник: http://arendaburg.ru/news/60

Директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев отмечает, что ситуация на рынке аренды жилья аналогична рынку продаж. Спрос, безусловно, есть, однако предложений стало больше, и необходимо корректировать цены, чтобы избежать простоев.

«Например, человек привык сдавать квартиру за 20 тыс. руб. Наступил момент, когда одни арендаторы съехали, а другие не хотят заселяться, и срок экспозиции существенно увеличился. Нужно просто искать рыночную стоимость, сигнал — при какой цене начинают интересоваться. Может, это будет не 20 тыс. руб., а, в каких-то сегментах, 15 тыс. Думаю, продавцы и арендодатели еще находятся в прошлом и не понимают, что в этом смысле мир изменился. Платежеспособный спрос ослаб, а если говорить про аренду, то предложений стало больше. Сейчас идет корректировка, и все встанет на свои места», — сказал г-н Дмитриев DK.RU.

Напомним, в декабре 2014 г. аналитики сравнили цены на аренду квартир в среднем по России с концом прошлого года. Оказалось, что в среднем арендное жилье подешевело на 2%. Ситуация с жильем изучалась в 69 регионов: в 10 цены повысились, в пяти — остались неизменными, а в остальных 54 стоимость — уменьшились.

Самое читаемое

Водители заметили отсутствие бензина АИ-92 и АИ-95 на заправках Свердловской области
Смерчи будут случаться чаще: ждать ли новых торнадо в регионах УрФО?
Изъятие средств граждан из банков — «гвоздь в крышку гроба» власти
Пищевиков и перевозчиков с сентября переводят на электронные накладные