В Екатеринбурге затянулась стагнация цен на жилье

Количество выставленных на продажу квартир в Екатеринбурге перевалило за 10 тыс. штук и достигло максимального объема за последние шесть лет, сообщает Уральская палата недвижимости. С апреля объем предложения по продаже жилья растет примерно на 1% в неделю, сейчас рост достиг 35%, или 2 600 квартир. На вторичном рынке число продающихся квартир вышло на максимальный за последние шесть лет объем. Напомним, в начале октября он достиг семилетнего максимума.

 

Цены на жилье с начала года выросли на 4,2%, однако в течение последних двух месяцев их уровень почти не изменился. По состоянию на 13 октября средняя стоимость одного квадратного метра выставленных на продажу квартир в Екатеринбурге, по данным УПН, составила 75,84 тыс. руб. Цена одного квадрата в коммуналках больше — в среднем 80,7 тыс. руб. По сравнению с началом года рост составил 5%. 

 

За последние четыре недели больше всего изменились цены на квартиры в районах четвертого пояса. Жилье в Кольцово, Северке, районах Птицефабрики и Семь Ключей подешевело на 0,9% до 55,56 тыс. руб. за квадрат. В центре они, напротив, выросли на 0,6% до 96 тыс. руб. Во втором и третьем поясах снижение составило 0,2% до 70,35 тыс. руб. и 65,62 тыс. руб. соответственно. В первом поясе цены остались на уровне 79,71 тыс. руб. за квадрат.

 

Как ранее сообщал DK.RU, цены на жилье в Екатеринбурге снижались во второй половине августа и начале сентября. Впрочем, падение составило всего 0,2% — до 75,65 тыс. руб. за квадрат. Затем они снова немного выросли, однако последнее время почти не менялись. Ранее участники рынка недвижимости Екатеринбурга не ожидали серьезного снижения цен на жилье.