В среднем 3,7 млн руб. Как близость к подземке влияет на цену квартир в Екатеринбурге?

По подсчетам аналитиков портала по выбору недвижимости N1.RU, на квартиру рядом с метро сейчас в среднем понадобится 3,7 млн руб. В целом в зависимости от местоположения станции цены на жилье варьируются от 3 млн руб. до 9 млн руб. 

За год средние цены на квартиры рядом с метро, по словам аналитиков, снизились на 4%. Заметнее всего подешевели однокомнатные квартиры рядом с метро «Динамо» и «Машиностроителей» — на 15% и 10%. Стоимость квадратного метра жилья рядом со станцией метро «Машиностроителей» сейчас самая низкая — 61,2 тыс. руб.

Рейтинг станций Екатеринбургского метрополитена по стоимости кв. м, руб.

Самое дорогое жилье по линии метро в Екатеринбурге продается рядом со станциями «Геологическая» и «Площадь 1905 года». Цена за квадрат здесь 95,9 тыс. руб. и 94,6 тыс. руб. Руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая добавила:

Жилье рядом со станцией метро «Машиностроителей» обойдется дешевле, чем со всеми остальными станциями метрополитена, но выбор квартир рядом с ней сейчас самый маленький — около 60 объектов. А рядом с метро «Проспект Космонавтов» и «Чкаловская» число квартир в продаже на порядок больше — примерно по 600 объектов. 

Близость к метро считается преимуществом на рынке жилья и позволяет продавцу поднимать цены. Ранее DK.RU рассказывал, что еще одним фактором, который влияет на стиомость кв. м, становится вид из окна. Ранее аналитики недвижимости отмечали, что вид на пруд или набережную Исети повышает стоимость квартиры на 18%.