Владельца бизнес-центра «Аврора» хотят обанкротить

По информации Znak.com, в свердловский арбитраж поступил иск о признании несостоятельной компании «Бизнес-центр «Аврора», управляющей и владеющей одноименным офисником, расположенном в районе ул. Малышева - Шейнкмана. Известно, что банкротства требует строительная фирма «Меркурий87», с которой у ответчика был имущественный спор, уточняет издание. 

 

Так, весной-2015 предприятия заключили предварительный договор купли-продажи помещений (102,35 кв. м.) и балкона (12,1 кв. м. на 13 этаже). После «Меркурий87» хотели признать договор расторгнутым и взыскать 8,6 млн руб. – строители обращались в третейский суд, говорили, что помещения им не передали. Тогда суд пошел им навстречу. Рассматривалось и другое дело вокруг этой ситуации – представители «Авроры» заявляли, что договор, подписанный между сторонами в 2015 г., так и не был оплачен.

 

Отметим, что похожий спор был между совладельцем БЦ «Высоцкий» Андреем Гавриловским и представителями компании «Высотка», работавшей на стройке небоскреба в качестве подрядчика. Как писал DK.RU, в 2012 году владельцы «Высотки» заявили, что вложили в объект около 110 млн руб., а девелопер якобы обещал им седьмой этаж здания. Но, как рассказывал гендиректор «Высотки» Андрей Пучков, при попытке регистрации собственности в Регпалате выяснилось, что площади уже зарегистрированы на третье лицо. Суд постановил отдать этаж в собственность компаний, но после этого владельцы фирмы потребовали с девелопера сумму, сравнимую со стоимостью этажа, чтобы приостановить дело, заявлял г-н Гавриловский. 

 

В октябре 2013 года девелопер был объявлен в федеральный розыск, а в ноябре того же года Октябрьский райсуд постановил арестовать его заочно. Но затем Свердловский облсуд отменил это решение, как и объявление г-на Гавриловского в международный розыск. Сам бизнесмен заявлял, что дело против него сфабриковано. 

 

Добавим также, что цены на аренду офисов в Екатеринбурге с начала 2017 г. выросли, но это обусловлены структурой предложения: в эксплуатацию ввели крупные объекты в центре города, сообщил DK.RU аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев. В целом же ставки стабилизировались и перестали снижаться. При этом цены на продажу офисов за полгода снизились в пределах 3%.  

 

 

На рынке аренды дальнейшее снижение ставок уже не позволит найти арендаторов, отмечает эксперт.