Владельца отеля DoubleTree by Hilton признали банкротом. Кредиторы требуют 1 млрд руб.

Арбитражный суд Свердловской области признал банкротом пермскую компанию «Альфа» — застройщика екатеринбургского отеля DoubleTree by Hilton на проспекте Ленина (компания владеет зданием). Общая сумма долга компании перед кредиторами превышает миллиард рублей. Компания в течение полугода находилась в процедуре наблюдения и собиралась ее продлить, однако суд ей в этом отказал. Не удалось застройщику и выйти на мировое соглашение с кредиторами, как это планировалось ранее. 

В качестве источников исполнения мирового соглашения должником предусмотрены доходы от ведения гостиничного бизнеса и привлеченные средства от инвестора. При этом должник не раскрыл перед собранием кредиторов документы, подтверждающие действительный объем ежемесячной выручки, финансовый анализ,  данные о потенциальном инвесторе, порядок, сроки и условия привлечения инвестиций, статьи доходов и статьи расходов должника. Не подлежит утверждению мировое соглашение, условия которого экономически не обоснованы, — говорится в документах суда. 

История громкого банкротства ООО «Альфа» началась с иска компании «Страйм-Урал», причем ее исковые требования были относительно невелики — около 50 млн руб. Позже  к списку кредиторов присоединились администрация Екатеринбурга, налоговая инспекция, пять юридических и два физических лица. Главный кредитор застройщика — «Севилкаст Консалтинг Лимитед» (офшорная фирма с Кипра) с суммой требований превышающей 803 млн руб. 

Как уже писал DK.RU, сложность ситуации заключается в том, что еще до начала процедуры банкротства компания «Альфа» внесла активы Hilton в уставной капитал дочерней структуры ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» (оценочная стоимость актива около 728 млн руб.). И теперь юристы истцов не могут вернуть это имущество, а значит покрыть за его счет долги. 

«Стайм-Урал» обратился в суд, и ситуация вышла патовая. По решению суда имущество отеля было заблокировано и новый собственник не может его реализовать, но при этом арбитражный суд не дает «Стайм-Уралу» возможность оспорить сделку и истребовать имущество обратно. 

В ближайшее время отель DoubleTree by Hilton Ekaterinburg City Center сменит вывеску и начнет работать под новым брендом — Four Elements Hotels. По словам CEO УК «Фор элементсхоспиталити» Джордано Борри, новая сеть отелей будет конкурировать с международными гостиничными брендами. Смена названия коснется отелей Hilton в Кирове, Перми и Екатеринбурге. Полностью ребрендинг планируется закончить до конца 2018 г.

Напомним, четырехзвездочный DoubleTree by Hilton Ekaterinburg City Centre  на 141 номер открылся в 2015 г. Екатеринбургским, пермским и кировским отелями сети управляла УК BS Hospitality Management, но в этом году УК BS Hospitality Management признали банкротом.