Вокзал для двоих: автоперевозки

Сейчас, когда прежний бизнес не приносят ожидаемой прибыли, есть повод задуматься — как и где можно вложить деньги в перспективное дело? ГУП СО «Свердловское областное объединение пассажирского автотранспорта» делает потенциальным инвесторам выгодное предложение — строительство объектов транспортной инфраструктуры на территории автостанций и автовокзалов Свердловской области. Опыт показывает, что территория возле таких объектов — одна из самых привлекательных для коммерческого девелопмента.  

 

о компании

ГУП СО «Свердловское областное объединение пассажирского автотранспорта» имеет в своем составе 4 автовокзала, 18 автостанций.
В сутки предприятие перевозит более 20 тыс. пассажиров, а в год — более 7 510 тыс. пассажиров.
Каждые 24 часа осуществляется отправление более 2 050 рейсов. Сеть насчитывает 383 автобусных маршрута.
Это стабильно работающее, рентабельное предприятие. Оно является одним из лидеров в отрасли пассажирских автобусных перевозок. 

 

Строительство и реконструкция вокзальных комплексов будет реализована на условиях государственно-частного партнерства. Вадим Максимкин, первый заместитель генерального директора ГУП СО «Свердловское областное объединение пассажирского автотранспорта»: «Помимо служебных помещений, которые занимает наш персонал, и зала ожиданий на автовокзалах должна быть организована сопутствующая инфраструктура. Сервис необходим, это повышает привлекательность объекта и позволяет повысить уровень комфорта всех участников движения: пассажиров, работников автовокзалов и автостанций, водителей автобусов».
На привокзальных территориях будут востребованы такие объекты платного сервиса, как кафе, пункты питания, продовольственные магазины, гостиницы, кемпинги, магазины с сопутствующими промышленными товарами, прессой. На некоторых участках, прилегающих к автостанции, будет рентабелен придорожный бизнес: станции технического обслуживания, автомойки, оборудованные стоянки для автомобилей, кемпинги и т. д.
Вадим Максимкин: «Что касается торговых и сервисных проектов на привокзальных территориях, то они априори относятся к разряду перспективных и высокодоходных. Судите сами. Предпринимателям не придется вкладывать средства в продвижение и рекламу своих объектов, поскольку наше предприятие гарантирует стабильно высокий пассажиропоток, насыщенный трафик как в выходные, так и в будние дни. Все предлагаемые предпринимателям для застройки земельные участки обеспечены коммунальными сетями (газификация, водоснабжение, канализация, отопление), связью. Владельцам объектов не придется инвестировать средства в инженерную инфраструктуру. Кроме того, инвестор получит участки, свободные от жилой застройки, от обременений, имеющие все необходимые документы по землеотводу. Но самый большой плюс — удачное местоположение: автовокзалы, как правило, находятся в центральных оживленных районах городов, где площадок для строительства практически не осталось. Причем все они размещены рядом с транспортными артериями города. А что касается благоустройства, содержания прилегающей территории, то оно будет осуществляться на паритетных началах с владельцами коммерческих объектов. Все эти факторы в комплексе уменьшают издержки инвесторов, значительно сокращают срок окупаемости построенных объектов». 

 

детали

Земельные участки для строительства (реконструкции) коммерческих объектов

№	Адрес земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Пассажиропоток в год, тыс. чел.
1	г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 145	827	3 512,4
2	г. Серов, ул. Октябрьской Революции, 15	3 038	278,5
3	г. Алапаевск, ул. Николая Островского	4 492	277,5
4	г. Верхняя Салда, ул. Восточная — Парковая	1 100	249,1
5	р.п. Бисерть, Нижнесергинский р-н	675	76,3
6	г. Кушва, ул. Строителей — Луначарского	15 300	25,1
7	г. Богданович, ул. Кунавина, 116	5 590	1 111,7
8	р.п. Белоярский, ул. Ленина	6 567	1 834,6
9	г. Нижний Тагил, ул. Садовая, 25	8 496	1 679,7

 

ГУП СО «СООПА»: ул. 8 Марта, 145,
тел. (343) 251-95-02, факс: (343) 257-31-06.