Впервые с начала года. Екатеринбуржцы снова бросились продавать квартиры

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на этой неделе средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составила 68 тыс. руб. За последние четыре недели показатель вырос на 0,4%, с начала года на 1,1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1%.

В УПН отмечают: в последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остается положительной. В центре показатель заметно вырос — на 4,1%. Жилье в самом дорогом районе предлагают купить по 98 333 руб. за кв. м. Динамика показателя в отдаленных районах также была существенной. Здесь стоимость жилья выросла на 1,2% до отметки 48 663 руб. 

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение показателя фиксировалось только у многокомнатных объектов. Они подешевели на 0,6%. Квартиры с четырьмя и более комнатами сейчас предлагаются по 70 452 руб. за кв. м. Корректировка в сегменте однокомнатных квартир положительная, но незначительная — 0,1%, а средняя цена для них фиксируется на отметке 72 050 руб. «Двушки» на этот раз снова подорожали. Их показатель увеличился до 66 527 руб. за метр, то есть на 0,3%. Трехкомнатные квартиры прибавили в цене 0,5% и стоят 67 125 руб. в среднем. 

В пригороде цены на объекты увеличились за месяц на 1% — до 50 950 руб. за квадрат. Стоимость квадратного метра комнат в коммунальных квартирах, напротив, опустилась на 0,2%. Такое жилье можно купить по 59 543 руб., — отмечают аналитики.

И добавляют: количество выставляемых на продажу квартир впервые достигло и превысило отметку 9000 объектов с начала года. Темп роста показателя за неделю составил 0,7%, чуть меньше за месяц — 0,4%. Кроме того, выставляется почти 1 700 комнат в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продается еще 750 квартир. Сроки экспозиции, как и неделю назад, держатся на уровне четырех месяцев. 

Ранее DK.RU публиковал прогнозы аналитиков и девелоперов на 2018 г. Роста цен на жилье в этом году в Екатеринбурге не ждали — так как высокая конкуренция не даст игрокам поднять стоимость метров.