Всемирно известный бренд не смог взыскать 1,6 млн евро с екатеринбуржцев

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в Перми отменил решение Свердловского арбитражного суда, который в апреле 2019 г. обязал компанию «Мегастор» (бывшего контрагента компании United Colours of Benetton в Екатеринбурге) заплатить 1,6 млн евро аффилированной с итальянским брендом одежды компании (московскому ООО «Реал Эстейт Менеджмент»). Апелляция сделала вывод, что истец пропустил срок исковой давности.

Спор касался помещения площадью 818,3 кв. м в здании по проспекту Ленина, 24 в Екатеринбурге.  Судя по материалам дела, истец требовал взыскать долг за его аренду, образовавшийся в 2011-2013 гг., а также неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки. 

Напомним, магазин сети Benetton на пр. Ленина, 24, закрылся в 2016 г., писал DK.RU.  Три года назад новым арендатором помещений стала американская сеть ресторанов KFC.

Benetton — один из всемирно известных брендов моды, штаб-квартира компании находится в итальянском городе Тревизо. В мире насчитывается более 6 тыс. франчайзинговых магазинов бренда. 

Как пояснил DK.RU адвокат, партнер международного центра защиты прав Globallaw Антон Мамаев, в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Во время рассмотрения дела в первой инстанции представители ответчика не участвовали в заседаниях и не заявляли о пропуске истцом срока исковой давности. Однако суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что ответчик не был извещен надлежащим образом о процессе и перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для арбитражного суда первой инстанции. Это позволило «Мегастору» заявить о пропуске истцом срока исковой давности, который истек еще в августе 2016 года, — говорит адвокат. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В случае с просрочкой уплаты арендных платежей, поясняет Антон Мамаев, срок давности по общему правилу начинается с даты просрочки, о чем стоит помнить арендодателям, выстраивая взаимоотношения со своими партнерами.