Вторичное жилье подорожало за пол года почти на 5%

 

Аналитики палаты отмечают такую тенденцию, как рост числа квартир, выставленных на продажу. За последние четыре недели в базе данных УПН появилось на 1 тыс. 340 новых объектов больше, чем было снято с продажи. Всего же с начала года на продажу выставляется на 4% больше квартир, чем в декабре 2010 года. Только в базе данных УПН через агентства недвижимости в Екатеринбурге предлагается более 7 тыс. 700 таких объектов. Из-за роста количества предложений увеличивается и время экспозиции объектов. Если в начале года оно составляло 2-2,5 месяца, то сегодня квартиры выставляются несколько дольше – в среднем около 3 месяцев.

 

Напомним, что с методикой подсчёта цен в УПН согласны не все аналитики – эксперты палаты делают вывод на основе продажной стоимости квартиры, установленной продавцом. По какой цене в реальности происходят сделки – в УПН не знают, поэтому пользуются «открытыми» данными – ценой предложения. Несмотря на это, стоимость квадратного метра, вычисляемая УПН, является ориентиром на рынке.