Застройщик, создавший прецедент на рынке, не смог договориться с мэрией

Компания Prinzip продолжает судиться с мэрией Екатеринбурга из-за того, что не может получить разрешение на строительство жилого комплекса. Как рассказал DK.RU Геннадий Черных, глава компании, 7 апреля начинается рассмотрение дела в апелляционной инстанции в Санкт-Петербурге.

Геннадий Черных пояснил DK.RU, что договориться с мэрией компании не удалось:

Сейчас федеральный законодатель говорит: пропишите сразу, что нужно, чтобы не заставлять бедных архитекторов переделывать многократно одну и ту же работу. Пропишите ту же колористику фасадов, иначе получается, что цвет фасада недостаточно зеленый или недостаточно красный.

В начале 2020 г. строительная компания  оспорила в суде 32 статью «Правил землепользования и застройки» Екатеринбурга, согласно которому мэрия требует согласовывать архитектурно-градостроительный облик (АГО) домов, которые проектируются в городе. Компания не могла получить разрешение на строительство ЖК «Парк Победы» на Уралмаше и пошла в суд. Проект прошел экспертизу, но споткнулся на этапе согласования эскизного проекта в мэрии.

Застройщики тогда рассказывали DK.RU, что конфликтные случаи были и раньше, но удавалось договориться с администрацией без похода в суд, а Prinzip создал прецедент.

Ассоциация строителей Урала собрала большое совещание с участием крупных застройщиков, представителей мэрии и областного правительства, чтобы обсудить, нужно ли согласовывать внешний облик строящихся зданий или это создает излишние препятствия девелоперам. О том, как это было, читайте скоро на DK.RU. На совещании чиновники главархитектуры представили график, который демонстрирует, что проблем с согласование внешнего облика зданий нет — «кривая идет вверх».

Геннадий Черных пояснил DK.RU, что тот самый момент, когда у чиновников выросло число одобрений по согласованию АГО, совпадает с созданным компанией судебным прецедентом.