Земля в Краснотурьинске подорожает в три раза после переоценки властей
В 2016 г. земля почти в половине свердловских городов станет для бизнеса чуть недоступнее, чем сейчас. Об этом заявляют юристы Veritas Law Office.
Речь идет об кадастровой оценке 2,5 млрд м2 земли в 64 (из 74) муниципалитетах Свердловской области, которую региональное Мингосимущества завершило к 2015 г. Как сообщал DK.RU, власти оценили все участки суммарно в 601,7 млрд руб. При этом в ведомстве отмечали, что в 31 муниципалитете стоимость земли заметно снизилась – например, на 46% (по сравнению с прежней оценкой) в Серовском, на 30% в Гаринском и на 19,3% в Арамильском городских округах. Исходя из кадастровой стоимости земли, рассчитывается земельный налог, арендные платежи и цена выкупа участков, находящихся в госсобственности. Новые кадастровые расценки на землю вступят в силу 1 января 2016 г.
В пику позитивным рапортам областного правительства представители юридической фирмы Veritas Law Office, которые провели экспресс-анализ отдельных изменения кадастровой стоимости отдельных земельных участков, заявляют о ее значительном росте в 33 муниципалитетах области. По их данным, в частности, по Краснотурьинскому и Карпинскому городским округам стоимость некоторых земельных участков выросла более чем в 3 раза по сравнению с прежней оценкой.
«Мы проанализировали результаты актуализации и видим большие перспективы для снижения стоимости земли в отдельных населенных пунктах, — говорит партнер Veritas Law Office Елизавета Желтова. — Так, земельный участок под коммерческую застройку в Карпинске сегодня оценен в 5000 руб. за м2, хотя реальная рыночная стоимость его не превышает и 2000 руб. Бизнес заставляют платить больше, что в период кризиса для многих может стать губительным».
Ранее, отчитываясь о результатах переоценки, глава МУГИСО Алексей Пьянков заявил, что «в сложное с экономической точки зрения время важно не допустить спекуляций на теме стоимости земли в муниципалитетах, не допустить увеличения нагрузки на бизнес».
По итогам текущего года область рассчитывает на поступление 6,77 млрд руб. в виде платежей за пользование землей.
Автор: Николай Ежов.
Поделиться
Самое читаемое
Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно