Землю для ЭКСПО-2020 отдадут под масштабный жилой проект: цена участков — сотни миллионов | Деловой квартал DK.RU

«Участки будут представлять большой интерес для всех, кто собирается развиваться». К четырем большим участкам рядом с берегом пруда на ВИЗе прогнозируют значительный интерес застройщиков.

#БИЗНЕС

Фонд имущества Свердловской области 11 июля объявил о начале аукционов на право арендовать земли на ВИЗе для комплексного освоения территории. На торги выставили четыре участка: суммарно там можно будет возвести 232,5 тыс. кв. м жилья. Начальная цена земли колеблется от 82,5 млн до 178,7 млн руб. Три участка подразумевают высотную застройку, на четвертом, самом большом, площадью 81,8 тыс. кв.м, можно будет возвести дома высотой от 9 до 25 этажей. Аукционы пройдут 16 августа.

Земля здесь будет очень востребована среди застройщиков, считает Сергей Лекомцев, президент Гильдии строителей Урала и глава компании «НКС-Девелопмент».

«Участки будут представлять большой интерес для всех, кто собирается развиваться. Эти площадки в свое время были зарезервированы под ЭКСПО-2020. Сейчас появился проект планировки этой территории, и стало возможно их реализовывать. Сложности там будут с инженерной подготовкой с точки зрения водоотведения: нужно построить коллектор, который направит воды на юг города, где расположены очистные сооружения. А все остальные вопросы решаются. Начинать осваивать маленький участок, не решив проблему канализации, затратно, одному не справиться. Поэтому нужно или комплексно осваивать участки, или искать таких инвесторов, которые будут совместно вкладываться в прокладку сетей», — рассказал DK.RU г-н Лекомцев.

Напомним, ранее в этой части ВИЗа планировалось возвести ЭКСПО-парк. Но в 2013 г. Екатеринбург проиграл борьбу за выставку ЭКСПО-2020 Дубаю, и территорию было решено отдать под застройку. Экс-руководитель Главархитектуры Михаил Вяткин ранее говорил DK.RU, что эти земли будут осваивать постепенно. В частности, треть площадки займет микрорайон, проект которого подготовило архитектурное бюро In.Form по заказу компании «Стройтэк». В перспективе там планируют возвести ледовый дворец, а в сам проект закладывают возможность строительства станции метро. Всего же район поделят на семь зон — там планируется создать проект общерегионального масштаба, который должен стать новой точкой притяжения, рассказывал г-н Вяткин.

По данным Свердловскстата, за первую половину 2016 г. в регионе было сдано 917,8 тыс. кв. м жилья — это на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом девелоперы сейчас осторожно начинают реализацию новых проектов, действуя с оглядкой на экономическую ситуацию.

Самое читаемое

Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила»
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года