Жилье в Екатеринбурге прекратило свое падение: цены зафиксировались и даже подросли

Впервые за полтора года в Екатеринбурге перестало дешеветь жилье. Стоимость квадрата на вторичном рынке прекратила снижение, при этом в некоторых районах даже обозначилась положительная динамика.

#НОВОСТИ

Такой процесс зафиксирован впервые с февраля 2015 года, выводы аналитики портала N1.RU сделали, изучив более 20 000 объявлений.

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в июле составила 70 410 рублей, что почти не отличается от показателей июня, когда квадрат стоил 70 390 рубль. Первый раз с февраля 2015 года цены продемонстрировали если не какой-либо заметный рост, то стабильность. До этого в течение полутора лет квадратный метр дешевел в пределах от 0,2% до 1,3% за месяц. При этом количество предложений за июль практически не изменилось.

Самая заметная положительная динамика за июль видна в Академическом (2,7%), Вокзальном (1,1%) районах и в центре (1,5%). Максимально подешевели квартиры в районах Шарташский рынок (-2%), Парковый (-1,9%) , Компрессорный (-1,7%) и Широкая речка (-1,6%).

Динамика стоимости квадратного метра, ТОП-26 районов по числу предложения, руб.

Район	Июнь 2016	Июль 2016	динамика, %
Автовокзал	76 700	76 800	0,1%
Академический	58 800	60 400	2,7%
Ботаника	71 200	71 000	-0,3%
ВИЗ	80 500	80 200	-0,4%
Вокзальный	75 200	76 000	1,1%
Вторчермет	58 300	58 100	-0,3%
Втузгородок	71 600	71 600	0,0%
Елизавет	56 600	56 800	0,4%
ЖБИ	66 300	66 400	0,2%
Завокзальный	53 700	53 900	0,4%
Заречный	69 900	69 300	-0,9%
Кольцово	52 300	51 900	-0,8%
Компрессорный	53 700	52 800	-1,7%
Н.Сортировка	62 700	62 200	-0,8%
Парковый	74 900	73 500	-1,9%
Пионерский	72 200	71 700	-0,7%
С.Сортировка	56 500	55 800	-1,2%
Уктус	65 800	66 200	0,6%
УНЦ	64 700	64 500	-0,3%
Уралмаш	63 800	63 700	-0,2%
Химмаш	59 200	59 200	0,0%
Центр	97 200	9700	1,5%
Шарташский рынок	69 400	68 000	-2,0%
Широкая речка	61 100	60 100	-1,6%
Эльмаш	65 700	65 100	-0,9%
Юго-Западный	71 300	71 600	0,4%
Среднее по городу	70 390	70 410	0,03%

«По нашим данным, в июле посетители стали проявлять больше интереса к двухкомнатным квартирам, интерес к квартирам большей площади снизился, – говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. – Успешнее стали продаваться квартиры в районах Академический, Кольцово, Шарташский рынок и Широкая речка: здесь везде, кроме Академического, продавцы идут на уступки и снижают цены, что повышает интерес со стороны покупателей».