Жилье в Екатеринбурге продолжило дорожать / ГРАФИК
В Екатеринбурге продолжают расти заявленные цены на вторичное жилье. Объем предложения при этом за последнюю неделю даже несколько увеличился.
За последний месяц выставленные на продажу квартиры в Екатеринбурге подорожали в среднем на 0,5% до 76 673 руб., говорится в исследовании Уральской палаты недвижимости. Всего с начала года стоимость жилья выросла на 0,6%.
При этом аналитики отмечают, что объем предложения в начале февраля даже несколько вырос, хотя до этого последние месяцы он сокращался. Сейчас в базе УПН выставлено на 21,5% или почти на 2,2 тыс. квартир меньше, чем в октябре прошлого года. Комнат в коммуналках стали продавать на треть меньше, с 1800 до 1200 объектов.
В разных территориальных районах цены менялись разнонаправленно. К примеру, в третьем поясе за последние четыре недели цена квадратного метра выросла на 1,1% до 66 082 руб. В первом и четвертом поясах динамика составила 0,8-0,9% до 80 901 руб. и 55 955 руб. за квадрат. В самом дорогом районе, Центре, цена упала сразу на 0,7% до 98 911 руб. Во втором поясе заявленные цены уменьшились на 0,2% до 70 317 руб. за кв. м.
«Рынок стабилен, думаю, резких движений сейчас не будет. Цена могла несколько вырасти, но это связано не только с активизацией продаж объектов, но и с тем, что некоторые граждане подняли цены на свои объекты. Но движение разнонаправленное: кто-то снижал, чтобы успеть реализовать жилье. Разные люди по разному решали свои жилищные проблемы. В целом можно сказать, что рынок немного сжался, но благодаря этому нет застоя», — говорил ранее DK.RU генеральный директор АН «Метрополия» Сергей Бузунов.
В конце прошлого года участники рынка прогнозировали возможное падение цен на вторичном жилье до 15%. Впрочем, как отмечали риэлторы, снижение стоимости жилья при реальных сделках произошло еще в середине 2014 г., когда они стали примерно на 10% ниже заявленных.
Поделиться
Самое читаемое
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Владимир Городенкер: «Самолет» надо спасать, его банкротство будет ударом для всего рынка» 
Запас прочности металлургических предприятий стремительно истощается: грозит рецессия 
Цены из-за повышения НДС в январе более чем в два раза превысили прогноз ЦБ РФ