Знаковые комплексные проекты Екатеринбурга и городов-спутников
Екатеринбург расширяется: новые районы превращают депрессивные окраины в территории с современной средой обитания. DK.RU выбрал знаковые комплексные проекты, которые меняют мегаполис и его спутники.
В последние два года в Екатеринбурге наблюдается бум комплексного освоения территорий (КОТ). Часть новых районов возводится с нуля, начиная с инфраструктурных сетей. Другие — на площадках, обеспеченных коммуникациями. Девелоперы осваивают крупные проекты комплексно: учитывают возрастающую нагрузку на дороги, коммунальную систему и социальные объекты. При этом проекты КОТ обосновались не только в Екатеринбурге и ближайших пригородах — часть девелоперов выходит с такими стройками в города-спутники. Застройщики признают: будущее Екатеринбурга — именно за комплексными проектами. От точечных и уплотнительных строек они не отказываются, но поясняют: комплексный подход работает и в этом случае. Даже один дом нужно вписать в существующий микрорайон, не навредив его жителям.
DK.RU выбрал знаковые комплексные проекты, которые качественно меняют сам Екатеринбург и его города-спутники.
Реализуемые проекты
Месторасположение: юго-запад Екатеринбурга
Девелопер: ГК «КОРТРОС»
Площадь земельного участка:
1,3 тыс. га
Население:
325 тыс. человек
Жилая площадь:
9 млн кв. м
Объекты социально-коммерческой инфраструктуры:
4,2 млн кв. м
Срок осуществления проекта: до 2026 г.
Солнечный
Месторасположение: Границы проекта: на севере — высоковольтные линии, проходящие южнее поселка Совхозный, на востоке — 2-я Новосибирская улица, на западе — перспективный участок ЕКАД.
Девелопер: Forum Group
Площадь земельного участка:
362 га
Население:
85 тыс. человек
Жилая площадь:
до 2,5 млн кв. м
Общая площадь встроенных помещений:
до 50 тыс. кв. м
Общая площадь помещений многофункциональных торговых центров:
300 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2024 г.
Экодолье-Екатеринбург
Месторасположение: район Горного Щита
Девелопер: ГК «Экодолье»
Площадь земельного участка:
140 га
Жилая площадь:
169 тыс. кв. м
Университетский
Месторасположение: район Втузгородок
Девелопер: ТПК «Уралобувь»
Площадь земельного участка:
13,7 га
Население:
10 тыс. человек
Жилая площадь:
284 тыс. кв. м
Площадь коммерческих и соцобъектов:
42 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2016 г.
Мичуринский
Месторасположение: Широкая Речка
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Площадь земельного участка:
52 га
Жилая площадь:
230 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2017 г.
Рассветный
Месторасположение: район ЖБИ
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Площадь земельного участка:
12 га
Жилая площадь:
230 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2019 г.
Развитие Среднеуральска
Месторасположение: Среднеуральск
Девелопер: «Атомстройкомплекс»
Площадь земельного участка:
мкрн «Пихтовый» 14 га
«Южный берег» 52 га
«Западный берег» 31 га
Жилая площадь:
389 900 кв. м
Индустриальный парк «Исетский» —
73 га, 500 тыс. кв. м
Многофункциональный деловой комплекс —
5,3 га, 60 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: до 2020 г.
Каменный ручей
Месторасположение: район Уктус
Девелопер: «Брусника — Урал»
Площадь земельного участка:
17 896 кв. м
Жилая площадь:
43 985,8 кв. м
Площадь встроенных помещений:
6 301,81 кв. м
Срок осуществления проекта: 2015 г.
Готовящиеся к реализации проекты
Месторасположение: между Екатеринбургом и Первоуральском
Девелопер: ГК «Виктория»
Площадь земельного участка:
130 га
Население:
20 тыс. человек
Жилая площадь:
660 тыс. кв. м
Объекты социально-коммерческой инфраструктуры:
340 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2019 г.
Северная Корона
Месторасположение: район Уралмаш
Девелопер: «УралМедьСтрой»
Площадь земельного участка:
144,3 га
Население:
24 130 человек
Жилая площадь:
712,1 тыс. кв. м
Объекты социально-коммерческой инфраструктуры:
34 302 кв. м
Срок осуществления проекта: 2028 г.
Александровский
Месторасположение: город Березовский
Девелоперы: «Брусника — Урал», НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», AVS Девелопмент
Площадь земельного участка:
250 га
Срок осуществления проекта: 2025 г.
Хрустальные ключи
Месторасположение: микрорайон Компрессорный
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Площадь земельного участка:
12 га
Жилая площадь:
230 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2019 г.
Месторасположение: в границах ЕКАД, Сибирского и Кольцовского трактов
Девелопер: «Синара-Девелопмент»
Площадь земельного участка:
612,2 га
Жилая площадь:
0,407 млн кв. м
Общая площадь объектов:
около 2 млн кв. м
Срок осуществления проекта: 2025 г.
Месторасположение: в границе ул. Новосибирская 2-ая—Предельная—Городская
Девелопер: «Союз-Инвест»
Площадь земельного участка:
38 га
Население:
16 тыс. человек
Жилая площадь:
480 тыс. кв. м
Срок осуществления проекта: 2022 г.
Черданцево
Месторасположение: вблизи села Черданцево, Сысертский район
Девелопер: «Атомстройкомплекс»
Площадь земельного участка:
253 га
Население:
13,5 тыс. человек
Жилая площадь:
448 903 кв. м
Срок осуществления проекта: 2024 г.
Читайте также: откуда берутся проекты КОТ и каково их будущее, по мнению екатеринбургских застройщиков и девелоперов.
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года